Haus mit Pool zur Miete in Sant Cugat – Valldoreix

Immobilienbeschreibung

Espígul Real Estate Group präsentiert dieses großartige Einfamilienhaus, das 2011 auf einem Grundstück von 1.380 m² erbaut wurde, mit 593 m² bebauter Fläche aus hochwertigen Materialien, umgeben von einem großzügigen Garten, mehreren Veranden und einem privaten Pool. All dies in einer sehr ruhigen Straße, ideal, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen, ohne die Nähe zum Zentrum von Sant Cugat und Barcelona zu verlieren. Nur 4 Autominuten vom Bahnhof Valldoreix und 20 Minuten von Barcelona entfernt.

Wir betreten das Chalet durch eine geräumige und elegante Eingangshalle, die zum spektakulären, sehr hellen Wohn-Esszimmer führt, in dem die Kuppeldecke und die edlen Materialien des Raumes hervorstechen. Die voll ausgestattete Wohnküche verfügt ebenfalls über einen Zugang nach draußen, ebenso wie das Wohn-Esszimmer. Auf derselben Etage befindet sich die erste der sieben Suiten, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Im ersten Stock befinden sich die Master-Suite und drei Suiten für die Kinder des Hauses, alle nach außen gelegen und mit Einbauschränken ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite, die über ein geräumiges Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick verfügt.

In der obersten Etage befinden sich zwei gemütliche Wohnzimmer mit Dachschrägen sowie drei Zimmer mit eigenem Bad (en Suite), was die Privatsphäre der Bewohner garantiert.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, die geparkt werden können, ohne dass eines bewegt werden muss, um ein- oder auszufahren. Für Sammler bietet dieser Super-Parkplatz jedoch Platz für zehn Fahrzeuge. Es bleibt auch ausreichend Platz für Fahrräder und Motorräder.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Speisekammer, ein praktisches Zimmer mit Bad – ideal für das Personal –, der Maschinenraum, der Aufzugsraum, ein geräumiger Abstellraum und ein Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Spielzimmer oder Weinkeller genutzt werden kann.

Das Haus wird durch ein noch ungenutztes, völlig unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche und einem Doppelzimmer mit Bad ergänzt, das sich perfekt für Gäste oder Kinder eignet, die ihre Unabhängigkeit wünschen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses. Willkommen zu Hause.

– Energieverbrauchsklasse C – Energieverbrauchswert 56 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse B – Emissionswert 9 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz: 4Y1C941SP

– Bewohnbarkeitszertifikat Nr.: CHB345711001

Nebenkosten nicht im Mietpreis enthalten

Angespannter Wohnungsmarkt: Ja

Gemäß den geltenden Vorschriften fällt diese Immobilie nicht unter den Mietpreisindex, da es sich um eine Luxusimmobilie handelt.

Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Bebaute Fläche 593 m²
• Schlafzimmer 9
• Badezimmer 11
• Heizung Suelo radiante
• Klimaanlage
• Energieausweis C

Lage der Immobilie