Außenliegende, renovierte Wohnung zum Verkauf in der Claudio Coello, im Barrio de Salamanca.

Immobilienbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in Madrid, in der begehrten Gegend Salamanca, mit einer Aufteilung, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage konzipiert ist. Sie verfügt über 185 m² bebaute Fläche und 171 m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer – ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Die Immobilie bietet Aufzug, Abstellraum und Erdgasheizung und garantiert damit eine praktische und effiziente Nutzung das ganze Jahr über. Abgerundet wird die Ausstattung durch Einbauschränke, eine eingerichtete Küche sowie Möblierung – bezugsfertig und ohne sofortige Renovierungsarbeiten an Ihren Stil anpassbar.

Die Wohnung bietet Klimatisierung über eine Klimaanlage; Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits angemeldet, was den Einzug ab dem ersten Tag erleichtert. Als Gemeinschaftsbereiche stechen die gemeinschaftlichen Anlagen, der private Pool und der Kinderbereich hervor – konzipiert für Erholung und Freizeit in einem sicheren und kontrollierten Umfeld. Darüber hinaus sorgen Videoüberwachung und Concierge-Service für zusätzliche Sicherheit, während das System dank entsprechender Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt ist. Die Wohnung liegt in einer Straße mit guter Anbindung und nahegelegenen Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert.

Die Gegend Salamanca zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Madrids – dank ihres Angebots an Handel, Gastronomie, Freizeit und hochwertigen Dienstleistungen, vor allem aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsachsen und Grünflächen sowie zu renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Dadurch steigert die Lage die Rentabilität einer Investition und erleichtert die Gewinnung von Mietern oder die Etablierung einer Familiennutzung, da die Aufteilung von Schlafzimmern und Bädern Privatsphäre und Komfort für jedes Haushaltsmitglied ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Verbindungen ins Zentrum und in andere wichtige Bereiche der Stadt.

Diese Immobilie bietet ein funktionales Design, das die Aufteilung der Räume optimiert und das Gefühl von Großzügigkeit verstärkt. Die vollständig eingerichtete Küche fügt sich nahtlos in den Hauptbereich ein und erleichtert den Alltag sowie Familienzusammenkünfte. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke für eine praktische und geordnete Aufbewahrung. Jedes Badezimmer ist mit modernen Ausführungen ausgestattet und so gestaltet, dass es den Komfort aller Haushaltsmitglieder gewährleistet.

Der private Pool sowie die Freizeitbereiche der Wohnanlage erhöhen die Wohnqualität in einer so begehrten Lage, ohne auf Ruhe und Zugangskontrolle zu verzichten. Das Gebäude verfügt über einen Abstellraum – zusätzlicher Stauraum, der sich für persönliche Gegenstände und Ausrüstung eignet. In puncto Sicherheit stärken Videoüberwachung und Concierge-Service den Schutz der Immobilie und ihrer Bewohner. Zudem ist die Immobilie barrierearm angepasst, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert und eine komfortable Nutzung für alle gewährleistet.

Die Immobilienagentur Espígul bietet diese Immobilie als attraktive Option für alle, die eine großzügige, gut gelegene Wohnung mit integrierten Dienstleistungen suchen. Die Nähe zu exklusiven Geschäften, Hotels, Freizeitbereichen und gehobenen Restaurants unterstreicht ihre Attraktivität. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, Sicherheit und Rentabilität vereint, erfüllt diese Option diese Anforderungen und ist für sofortige Besichtigungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Eignung für Ihr Wohn- oder Investitionsvorhaben zu prüfen.

• Bebaute Fläche 185 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Privater Pool
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie