Freistehendes Luxus-Einfamilienhaus in Sant Andreu de Llavaneres

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus, das sofort bezugsfertig ist und modernes Design, hochwertige Materialien und maximale Energieeffizienz vereint. Ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, den Planeten zu schonen und Ihnen gleichzeitig zu helfen, bei Ihren Strom- und Heizkosten zu sparen.

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Gegenden von Sant Andreu de Llavaneres, nur wenige Minuten vom Strand und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und ist in drei komfortable Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Untergeschoss ist ein großer Mehrzweckraum, ideal als Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge, privates Fitnessstudio, Spielzimmer oder Freizeitbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Veranda und dem Garten mit privatem Pool, ideal, um die Sonne und die freie Natur zu genießen. Die Küche, die komplett mit AEG-Geräten (Mikrowelle, Multifunktionsbackofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und integrierbarer Geschirrspüler) ausgestattet ist, integriert sich funktional und elegant in den Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen einladenden Empfangsraum.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zusammen mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei kompletten Bädern, alle mit Duschwanne und Möbeln von PORCELANOSA. Das Klimatisierungssystem mit Aerothermie von MITSUBISHI garantiert maximalen Komfort das ganze Jahr über, mit einer Außeneinheit und fünf Inneneinheiten (drei Kanaleinheiten und zwei Split-Wandgeräte).

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Seine Umgebung fördert Gesundheit, Wohlbefinden und Ruhe. Genießen Sie die reine Luft, die Nähe zum Meer und eine exklusive Umgebung, die Natur, Sport und Kultur vereint.

Sant Andreu de Llavaneres, im Herzen des Maresme und nur 36 km von Barcelona entfernt, bietet einen privilegierten Lebensstil. Mit einfachem Zugang mit dem Auto, Zug oder Bus können Sie das Beste der Stadt genießen, ohne auf die Ruhe der Küste zu verzichten.

Das Dorf zeichnet sich durch seinen Yachthafen El Balís aus, dem Epizentrum für nautische Aktivitäten wie Regatten, Paddle-Surfen, Rudern, Schnorcheln oder Tauchen. Golfliebhaber finden ihren Platz im renommierten Golfclub von Sant Andreu de Llavaneres mit einzigartigem Panoramablick.

Und wenn Sie den traditionellen Charme bevorzugen, wird Sie die Altstadt mit ihrer modernistischen Architektur, ihrer gotischen Kirche und ihren historischen Parks und Bauernhäusern inmitten der Natur überraschen.

Seine mediterrane Gastronomie, die lebhaften Sommer und die milden Winter machen Llavaneres zu einem perfekten Ort, um das ganze Jahr über zu leben.

Kommen Sie und entdecken Sie es. Dieses Haus hat alles: Lage, Qualität, Design und Lebensqualität. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

• Bebaute Fläche 476 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 4
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Energieausweis A

Lage der Immobilie