Exklusive Wohnung mit Terrasse zum Verkauf im Quadrat d’Or, Eixample Dret

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese prachtvolle, derzeit vermietete Wohnung mit einem bis Oktober 2029 gültigen Mietvertrag, gelegen in einem eleganten, modernistischen Gebäude mit Aufzug, perfekt erhalten, mitten im Quadrat d’Or, einer der exklusivsten und emblematischsten Gegenden Barcelonas.

Die Immobilie verfügt über 178 m², davon entfallen 155 m² auf die Wohnfläche, ein spektakuläres, großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Eingangshalle, vier Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Stauraum, eine separate Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Sie bewahrt in makelloser Weise alle originalen Elemente, die die modernistische Architektur einzigartig machen: hydraulische Fliesenböden, kassettierte Decken mit spektakulären Stuckverzierungen, volta catalana, historische Holzarbeiten und Originalverglasungen – begleitet von hohen Decken und einer hervorragenden Helligkeit, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter verleihen.

Einer ihrer größten Vorzüge ist die private Terrasse von ca. 60 m² – eine echte Oase mitten im Stadtzentrum, perfekt, um einen großzügigen Außenbereich zu genießen.

Im Herzen des Eixample gelegen, umgeben von historischen Gebäuden, exklusiven Geschäften und Restaurants und nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia entfernt, stellt diese Immobilie aufgrund des hervorragenden Erhaltungszustands sowohl der Wohnung als auch des Gebäudes eine äußerst seltene Gelegenheit dar.

Bei ESPÍGUL Real Estate Group freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie dabei zu begleiten, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

– Preis: 1.100.000€

– Energieausweis: in Bearbeitung.

– Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren…)

– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

– Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.