Exklusive freistehende Villa in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Teià

In einer exklusiven Gemeinschaft von nur vier Wohneinheiten befindet sich dieses spektakuläre Anwesen mit über 500 m² bebauter Fläche, entworfen für diejenigen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität in Teià suchen.Ihr größter Vorzug ist die sehr funktionale Aufteilung, wobei sich der Hauptwohnbereich praktisch auf einer einzigen Etage erstreckt, was Komfort und eine hervorragende Verbindung zwischen allen Räumen garantiert. Im Außenbereich bietet ein prächtiges Grundstück von über 1.200 m² einen gepflegten Garten, weitläufige Ruhezonen und einen Salzwasserpool, der jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Der Tagesbereich besticht durch ein elegantes, großdimensioniertes Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Kamin sorgt für ein sehr gemütliches Ambiente, während der direkte Zugang zur Veranda und zum Garten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft – ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.Die geräumige und mit einem Essbereich ausgestattete Küche wurde für den Alltag konzipiert und bietet viel Stauraum sowie einen komfortablen Platz  für gemeinsame Momente mit der Familie.Der Nachtbereich beherbergt vier Doppelschlafzimmer, die sich ein Vollbad teilen, sowie eine beeindruckende Hauptsuite, die zu einem echten privaten Rückzugsort wird. Sie verfügt über einen Ankleideraum, ein geräumiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie direkten Zugang zum Garten und vermittelt ein Gefühl der Ruhe, das seinesgleichen sucht.Die untere Etage mit ca. 250 m² vervielfacht die Möglichkeiten der Immobilie. Hier finden wir einen großen Multifunktionsraum, perfekt als Fitnessraum, Spielzimmer oder Kino; einen gemütlichen Weinkeller mit Salon und Kamin für Feiern; ein Vollbad; sowie eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, zusätzlich Raum für Motorräder, Fahrräder oder Lagerung.Eine bezugsfertige Immobilie mit exzellenten Ausstattungen, großzügigen Räumen und einer Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort zu genießen.Ihre Lage ist ein weiterer großer Vorzug: in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Schritt von allen Dienstleistungen, Geschäften und internationalen Schulen entfernt.Teià ist eine Gemeinde in der Region Maresme in der Provinz Barcelona. Sie liegt zwischen der Serralada Litoral und dem Mittelmeer, nur 20 Minuten von der Stadt Barcelona entfernt.Code Energieeffizienz-Zertifikat: FMHGEJM4JRSteuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung...)Dem Käufer werden keine Honorare berechnetProfessionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause