Erstbezug-Wohnung zum Verkauf in Almagro

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Madrid, in der begehrten Gegend von Chamberí, bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine unschlagbare Lage suchen. Mit 185,00 m2 bebauter Fläche ist der Raum auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und passt sich unterschiedlichen Nutzungsbedürfnissen an – von der Familienwohnung bis hin zum Büro mit Bereichen für Kundenempfang. Sie verfügt über eine Aufteilung, die auf gute Wegeführung und Privatsphäre ausgelegt ist, mit klar definierten Tagesbereichen und Schlafzimmern, die dank ihrer Großzügigkeit und des natürlichen Lichts an Komfort gewinnen.

Sie verfügt über drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: zwei Schlafzimmer zur privaten Nutzung mit direktem Zugang zu Bädern sowie ein drittes, das als Besprechungsraum, professionelles Büro oder Gästezimmer dienen kann. Vier voll ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßen Ausführungen bieten Komfort und Praktikabilität und verkürzen die Zeiten im Alltag. Die Immobilie umfasst eine Garage und einen Aufzug, was einen zusätzlichen Mehrwert für den täglichen Zugang und das Parken schafft – insbesondere in einer zentralen, stark nachgefragten Lage.

Die Küche ist möbliert und ausgestattet, sofort einsatzbereit, ohne dass Renovierungen nötig sind, mit einem Design, das den Raum optimal nutzt und das Zusammenleben zwischen Koch- und Essbereich erleichtert. Das Apartment ist möbliert, was den sofortigen Einzug erleichtert und die Anfangsinvestitionen für die Inbetriebnahme reduziert. Zudem verfügt es über Klimaanlage und Erdgasheizung, die ganzjährig thermischen Komfort sowie eine effiziente Kontrolle der Energiekosten gewährleisten.

Das unmittelbare Umfeld von Chamberí steigert den Wert der Immobilie: hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, schneller Zugang zu Freizeit-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sowie ein hochwertiges Bildungsangebot. In nahegelegenen Supermärkten, Cafés und Märkten finden Sie vielfältige Optionen, die den Alltag erleichtern. Die Gegend verbindet die Ruhe eines etablierten Viertels mit der Dynamik eines Bereichs mit kontinuierlicher Geschäftstätigkeit – ideal für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität suchen, ohne auf Mobilität zu verzichten.

Die Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine Agentur mit Erfahrung und Kenntnis des lokalen Marktes, die in der Lage ist, den Prozess effizient von der Besichtigung bis zur Formalisierung zu begleiten. Das Team unterstützt Sie bei jedem Schritt und sorgt für Transparenz, Klarheit und Schnelligkeit bei der Entscheidungsfindung. Wenn Sie eine Immobilie in strategischer Lage mit optimal genutzten Flächen und zeitgemäßen Ausführungen suchen, ist dieses Angebot darauf ausgelegt, Ihr Interesse zu wecken und eine Besichtigung zu erleichtern.

Die Kombination aus drei Zimmern, vier Bädern, einem klar definierten Tagesbereich und hochwertigen Räumen, ergänzt durch Garage, Aufzug und effiziente Klimatisierung, positioniert diese Immobilie als wettbewerbsfähige Option in Chamberí. Die flexible Aufteilung ermöglicht die Anpassung an gewerbliche oder gemischte Nutzungen, ohne den Komfort einer großzügigen Wohnung zu beeinträchtigen. Das gewerbliche Potenzial wird durch die Etage und die Gebäudelogistik zusätzlich gestärkt, die darauf ausgelegt sind, Besichtigungen, Meetings und Kundenempfang zu optimieren.

Wenn Sie an einem soliden Angebot in einer privilegierten Gegend Madrids interessiert sind, vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um die Aufteilung und den Komfort persönlich zu beurteilen. Diese Immobilie vereint die Schlüsselelemente für eine attraktive Transaktion: Lage, Größe, Ausstattung und den professionellen Service von Immobiliaria Espígul. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, sie kennenzulernen und ihre praktische Alltagstauglichkeit zu prüfen. Wir freuen uns darauf, Sie beim nächsten Schritt Ihres Projekts zu begleiten.

• Bebaute Fläche 185 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 4
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis B

Lage der Immobilie