Außenliegende, renovierte Wohnung zum Verkauf in Guindalera

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Madrid, in der begehrten Gegend von Salamanca, bietet 179,00 m2 bebaute Fläche, verteilt auf vier großzügige und funktionale Räume. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist für Familien oder Unternehmensnutzungen konzipiert, die klar getrennte und private Bereiche benötigen. Die Heizung erfolgt über Erdgas, was das ganze Jahr über Komfort und Effizienz gewährleistet. Sie wird mit Einbauschränken sowie einer möblierten und ausgestatteten Küche übergeben, und die Immobilie ist möbliert – bezugsfertig und ohne Komplikationen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, mit klar getrennten Tages- und Nachtbereichen und einem Design, das eine Umgestaltung je nach Bedarf erleichtert. Die Ausstattungsmerkmale sind hochwertig, und die moderne Ausstattung erleichtert den Alltag – mit Klimaanlage, die auch in den extremsten Jahreszeiten angenehme Temperaturen gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen – von Geschäften und Gastronomie bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen – alles in einer privilegierten Lage in Salamanca.

Die Küche ist möbliert und sofort einsatzbereit, mit großzügigen Flächen für die Zubereitung von Speisen sowie der Möglichkeit, sie je nach gewählter Aufteilung mit dem Essbereich oder dem Wohnzimmer zu verbinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten und zusätzlichen Stauraum, was die Organisation der Wohnung und die Anpassung an unterschiedliche Lebensstile erleichtert. Die Bäder sind funktional und modern und für eine komfortable und effiziente tägliche Nutzung durch alle Bewohner ausgestattet.

Das Viertel Salamanca zeichnet sich durch seine gute Anbindung und Exklusivität aus, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Avenidas, einem breiten Freizeitangebot, hochwertigen Geschäften und Nahversorgungsdiensten. Es ist eine sehr geschätzte Gegend aufgrund ihrer Sicherheit, ihres kosmopolitischen Ambientes und der Präsenz emblematischer Gebäude, die Prestige verleihen, ohne auf den Komfort zu verzichten, nahe an allem zu wohnen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Wege ins Stadtzentrum und in andere Bezirke – ideal für alle, die in der Hauptstadt arbeiten oder studieren und eine ruhige Wohnlage mit hoher Ausstattung suchen.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, mit einem praktischen und direkten Ansatz, um Kunden zu betreuen, die einen Kauf oder eine Investition mit Garantien suchen. Es handelt sich um eine renditestarke Gelegenheit, angesichts des Profils der Gegend und der Vielseitigkeit der Wohnung für unterschiedliche Nutzungen – sei es als Familienwohnung, Unternehmensbüro oder zur Vermietung mit hoher Nachfrage. Die Kombination aus großzügigen Flächen, effizienter Aufteilung und vollständiger Ausstattung ermöglicht eine flexible und attraktive Belegung.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität in einem privilegierten Umfeld vereint, kann diese Wohnung in Salamanca in Ihr Portfolio passen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung und die Möglichkeiten, die jeder Raum bietet, persönlich zu beurteilen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und eine persönliche Beratung zu Finanzierung, Renovierungen oder möglichen Konfigurationen zu erhalten, die die Investition optimieren. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei jedem Schritt – mit klaren Informationen und professioneller Unterstützung, um den Abschluss schnell und sicher zu realisieren.

• Bebaute Fläche 179 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 4
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Energieausweis C

Lage der Immobilie