Außenliegende, renovierte Wohnung zum Verkauf in Guindalera

Diese Wohnung in Madrid, in der begehrten Gegend Salamanca gelegen, bietet 179,00 m2 bebaute Fläche, verteilt auf vier großzügige und funktionale Bereiche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist damit ideal für Familien oder für repräsentative, geschäftliche Nutzungen, bei denen klar getrennte und private Bereiche gefragt sind. Die Erdgasheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort und Effizienz. Übergeben wird die Immobilie mit Einbauschränken sowie einer möblierten und ausgestatteten Küche; zudem ist die Wohnung möbliert und damit ohne großen Aufwand sofort bezugsfertig. Die Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, bei dem Tages- und Nachtbereiche klar voneinander getrennt sind, sowie durch ein Design, das eine Neuorganisation je nach Bedarf erleichtert. Hochwertige Ausführungen und eine moderne Ausstattung unterstützen den Alltag, während die Klimaanlage auch in den extremsten Jahreszeiten angenehme Temperaturen gewährleistet. Das unmittelbare Umfeld bietet zahlreiche Services und Annehmlichkeiten, von Geschäften und Gastronomie bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen – und das alles in privilegierter Lage in Salamanca. Die Küche ist möbliert und sofort einsatzbereit, mit großzügigen Flächen für die Zubereitung von Speisen und der Möglichkeit, je nach gewählter Aufteilung eine Verbindung zum Essbereich oder Wohnzimmer zu schaffen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten und zusätzlichen Stauraum, was die Organisation erleichtert und eine Anpassung an unterschiedliche Lebensstile ermöglicht. Die Badezimmer sind funktional und modern und für eine komfortable, effiziente tägliche Nutzung durch alle Bewohner ausgestattet. Das Viertel Salamanca zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung und Exklusivität aus, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Avenidas, einem breiten Freizeitangebot, hochwertigen Geschäften und Nahversorgung. Es ist eine sehr geschätzte Gegend – dank Sicherheit, kosmopolitischem Flair und ikonischer Gebäude, die Prestige verleihen, ohne auf den Komfort zu verzichten, alles in der Nähe zu haben. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Wege ins Stadtzentrum und in andere Bezirke – ideal für alle, die in der Hauptstadt arbeiten oder studieren und eine ruhige, hochwertig ausgestattete Residenz suchen. Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, mit einem pragmatischen und direkten Ansatz für Kunden, die einen Kauf oder eine Investition mit Garantien suchen. Angesichts des Profils der Lage und der Vielseitigkeit der Wohnung für unterschiedliche Nutzungen – ob als Familienwohnsitz, Corporate Office oder als stark nachgefragte Premium-Vermietung – handelt es sich um eine renditestarke Gelegenheit. Die Kombination aus großzügigen Flächen, effizienter Aufteilung und vollständiger Ausstattung ermöglicht eine flexible und attraktive Nutzung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität in einem privilegierten Umfeld vereint, könnte diese Wohnung in Salamanca perfekt in Ihr Portfolio passen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um die Aufteilung und die Möglichkeiten jedes Bereichs persönlich zu beurteilen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und eine individuelle Beratung zu Finanzierung, Renovierungen oder möglichen Konfigurationen zu erhalten, die die Investition optimieren. Immobiliaria Espígul begleitet Sie bei jedem Schritt – mit klaren Informationen und professioneller Unterstützung, damit Sie die Transaktion schnell und sicher abschließen können.