Designhaus zum Verkauf, ideal zum Wohnen auf einer Ebene, gelegen in Bellaterra

Espigul präsentiert Ihnen bei dieser Gelegenheit ein hervorragendes Zuhause mit 284 m² Wohnfläche auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.320 m². Entworfen mit einer symmetrischen Architektur, die Ausgewogenheit, Harmonie und Ruhe vermittelt.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene und bietet maximalen Komfort sowie eine durchgehende Verbindung nach draußen. Der Haupteingang führt ins Herz des Hauses: ein spektakuläres Wohnzimmer mit dreifacher Raumhöhe, geprägt von einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zum Garten – ein lichtdurchfluteter, großzügiger Bereich, der zum echten Mittelpunkt des Hauses wird.

Zu beiden Seiten des Wohnzimmers erstreckt sich der private Bereich mit jeweils zwei Schlafzimmern pro Seite, alle mit eigenem Bad und Zugang nach draußen – eine ausgewogene Aufteilung, die Unabhängigkeit, Komfort und eine angenehme Beziehung zur natürlichen Umgebung vereint.

Die großzügige, funktionale Wohnküche verfügt über einen direkten Ausgang nach draußen, wo sich ein einladender Grillbereich mit Sommerspeiseplatz befindet – ideal, um Mahlzeiten im Freien, Familientreffen und Abende mit Freunden zu genießen. Ein Bereich, der dafür konzipiert ist, den Garten und das privilegierte Umfeld der Immobilie optimal auszukosten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die erste Etage, wo sich ein unabhängiger Raum von ca. 40 m² befindet, der als Mehrzweckraum konzipiert ist. Dieser großzügige, vielseitige Bereich verfügt über einen direkten Zugang zu zwei Terrassen, was ihm viel Helligkeit und eine angenehme Verbindung nach draußen verleiht. Ideal zur Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse, kann er als Arbeitsbereich, Lesezimmer, Freizeitbereich oder für jeden anderen gewünschten Zweck genutzt werden.

Im Außenbereich bietet die Immobilie ein gepflegtes Gartenambiente und außergewöhnliche Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe, Platz und einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Der Parkplatzbereich verfügt über einen überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Kapazität für bis zu drei weitere Autos.

Ein Zuhause mit Charakter, in dem Architektur, Großzügigkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zusammenkommen, um ein exklusives Domizil zu schaffen – konzipiert, um Ruhe und Privatsphäre in einem privilegierten Umfeld zu genießen. Espigul Real Estate Group, Benvinguts a casa.

- Energieeffizienzklasse AD – Energiekennwert 34 kWh/m2 Jahr

- Emissionsklasse E – Emissionswert 165 kg CO2/m2 Jahr

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP), deren Gesamtkosten sich auf ca. 12 % belaufen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist nicht verbindlich. Konsultieren Sie vor der Beurkundung stets die Nota Simple mit Espigul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.