Außenliegende, renovierte Wohnung zum Verkauf in Palacio, Centro

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, im Stadtteil Centro, und bietet mit 113,00 m² bebauter Fläche Großzügigkeit und Funktionalität für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen. Sie verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Nutzung als Kanzlei, Büro mit Besprechungsräumen oder als Wohnung mit integriertem Arbeitsbereich. Das Objekt ist mit einem Aufzug, einer Erdgasheizung und Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren, ohne die Nutzfläche einzuschränken. Die Küche ist möbliert und die Immobilie wird möbliert übergeben, sodass sie mit minimalem Aufwand bezugsfertig ist.

Die Raumaufteilung begünstigt eine effiziente Distribution: großzügige Wohnbereiche, gut voneinander getrennte Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die den Komfort für verschiedene Nutzungen erhöhen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit, besonders an Sommertagen, und hält zu jeder Tageszeit ein angenehmes Ambiente aufrecht. Die ausgestattete Küche erleichtert den Alltag und ermöglicht es, bei Bedarf eine Arbeitsecke oder ein kleines Büro innerhalb des eigenen Zuhauses einzurichten. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernen Oberflächen, die eine individuelle Gestaltung ohne größere Umbaumaßnahmen ermöglichen.

Strategische Lage im Zentrum von Madrid, mit direktem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitbereichen. Die Umgebung bietet zahlreiche gastronomische Angebote, Läden, Büros und Kultureinrichtungen, was die Attraktivität sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke unterstreicht. Die Nähe zu Parks und Fußgängerzonen ermöglicht entspannte Spaziergänge und Pausen zwischen den Arbeitstagen oder schnelle Besuche in der Stadt. Dank der Ausrichtung und der Raumaufteilung verfügt die Wohnung über eine gute natürliche Belichtung.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, Spezialist für die unkomplizierte Suche nach Räumlichkeiten, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Diese Immobilie kombiniert den Komfort einer Wohnung mit der Vielseitigkeit eines Raumes, der berufliche Aktivitäten aufnehmen kann, ohne auf ein Zuhause zu verzichten. Grundriss und Raumhöhe ermöglichen es, jeden Winkel zu nutzen, mit einem Design, das die individuelle Nutzung ohne Funktionalitätsverlust begünstigt. Dies ist eine klare Gelegenheit für alle, die einen Ort in zentraler Lage mit guter Anbindung und einer Umgebung suchen, die Lebensqualität und Produktivität fördert.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird nach modernen Effizienz- und Reinigungsstandards geführt, was für Ruhe im Alltag sorgt. Die Erdgasheizung garantiert angemessene Kosten und eine konstante Leistung im Winter, während die Klimaanlage den Komfortbedarf in den warmen Jahreszeiten deckt. Die Einbauschränke helfen dabei, Ordnung in den geräumigen Zimmern zu halten, vermeiden das Ansammeln von Gegenständen und erleichtern eine klare Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche und die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorlieben zu möblieren, bieten Flexibilität, um den Raum an verschiedene berufliche oder familiäre Bedürfnisse anzupassen.

Zusammenfassend eine attraktive Option für diejenigen, die eine Immobilie mit gemischter Wohn- und Arbeitsnutzung im Zentrum suchen, mit guter Anbindung, Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einem Erhaltungszustand, der eine schnelle Inbetriebnahme ermöglicht. Wenn Sie einen Ort suchen, der Komfort, Funktionalität und ein dynamisches städtisches Umfeld vereint, bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihre Pläne. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu beurteilen, wie das Objekt zu Ihren Zielen passt – mit persönlicher Betreuung durch Immobiliaria Espígul und sein Team.

• Bebaute Fläche 113 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie