Exklusive freistehende Villa in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Teià

Immobilienbeschreibung

In einer exklusiven Gemeinschaft von nur vier Wohneinheiten befindet sich dieses spektakuläre Anwesen mit über 500 m² bebauter Fläche, entworfen für diejenigen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität in Teià suchen.

Ihr größter Vorzug ist die sehr funktionale Aufteilung, wobei sich der Hauptwohnbereich praktisch auf einer einzigen Etage erstreckt, was Komfort und eine hervorragende Verbindung zwischen allen Räumen garantiert. Im Außenbereich bietet ein prächtiges Grundstück von über 1.200 m² einen gepflegten Garten, weitläufige Ruhezonen und einen Salzwasserpool, der jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.

Der Tagesbereich besticht durch ein elegantes, großdimensioniertes Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Kamin sorgt für ein sehr gemütliches Ambiente, während der direkte Zugang zur Veranda und zum Garten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft – ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die geräumige und mit einem Essbereich ausgestattete Küche wurde für den Alltag konzipiert und bietet viel Stauraum sowie einen komfortablen Platz für gemeinsame Momente mit der Familie.

Der Nachtbereich beherbergt vier Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, sowie eine beeindruckende Mastersuite, die zu einem echten privaten Rückzugsort wird. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie direkten Zugang zum Garten, was ein Gefühl der Ruhe vermittelt, das seinesgleichen sucht.

Das Untergeschoss mit ca. 250 m² vervielfacht die Möglichkeiten des Hauses. Hier finden wir einen großen Multifunktionsraum, der sich perfekt als Fitnessstudio, Spielzimmer oder Kino eignet; einen gemütlichen Weinkeller mit Lounge und Kamin für Feierlichkeiten; ein komplettes Badezimmer sowie eine große Garage mit Kapazität für vier Fahrzeuge, zusätzlich zu Platz für Motorräder, Fahrräder oder Lagerraum.

Eine bezugsfertige Immobilie mit exzellenten Oberflächen, großzügigen Räumen und einer Aufteilung, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: in einer ruhigen Wohnumgebung, nur einen Schritt von allen Dienstleistungen, Geschäften und internationalen Schulen entfernt.

Teià ist eine Gemeinde in der Region Maresme, in der Provinz Barcelona. Sie liegt zwischen der Serralada Litoral und dem Mittelmeer, nur 20 Minuten von der Stadt Barcelona entfernt.

Code des Energieausweises: FMHGEJM4JR

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 533 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Energieausweis B

Lage der Immobilie