Erstbezug-Wohnung zum Verkauf in Moncloa

Immobilienbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in Madrid, im Viertel Moncloa, mit 135,00 m2 bebauter Fläche und 122,00 m2 Nutzfläche, ideal für Wohnzwecke oder eine gemischte Nutzung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt in einem 7-stöckigen Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service, was Komfort und Sicherheit im Alltag garantiert. Die Wohnung ist mit Erdgasheizung, Klimaanlage, Einbauschränken sowie einer möblierten Küche ausgestattet und ist möbliert – bereit für den sofortigen Einzug ohne die Notwendigkeit großer Renovierungen.

Die Fläche wird dank einer praktischen und funktionalen Aufteilung optimal genutzt. Das Wohnzimmer präsentiert sich geräumig und hell, ideal für gesellige Momente, während die Räume von einer guten Aufteilung für verschiedene Nutzungen profitieren: Büro, Schlafzimmer oder Freizeitbereich. Die komplett ausgestattete Einbauküche erleichtert den Alltag, und der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Servicebereich, ohne die Funktionalität der Wohnung einzuschränken. Die beiden Badezimmer sind für eine komfortable Nutzung organisiert und mit modernen, effizienten Oberflächen ausgestattet.

Was die Installationen betrifft, ist die Wohnung für das moderne Leben gerüstet: Wasser, Strom und Gas sind verfügbar, mit einer Heiztechnologie, die in den kalten Monaten für Komfort sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für kontrollierte Temperaturen im Sommer sowie Einbauschränke, die den Stauraum optimieren, ohne zusätzlichen Platz zu beanspruchen. Das Gebäude bietet einen Aufzug und einen Concierge-Service, was die täglichen Abläufe sowie Besuche von Kunden oder Dienstleistern praktischer gestaltet.

Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Moncloa, einer etablierten Gegend mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Straßen entfernt finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen bietet ein Plus an Lebensqualität, ohne auf den Komfort der städtischen Nähe zu verzichten. Es handelt sich um eine sehr gefragte Gegend für gemischte Nutzungen mit guten Aussichten auf Wertsteigerung dank der kontinuierlichen Entwicklung und der hervorragenden Konnektivität.

Die Lage in Kombination mit der Innenraumgestaltung macht sie ideal für Familien, die Großzügigkeit und eine klare Aufteilung suchen, oder für Investoren, die die Mietnachfrage in der Nähe der Universität Complutense, von Krankenhäusern und Verkehrsknotenpunkten schätzen. Die Immobilie ist pflegeleicht, verfügt über moderne Oberflächen und weist einen hervorragenden Erhaltungszustand auf. Die Ausrichtung und die Fensterfronten ermöglichen einen guten Einfall von natürlichem Licht während eines Großteils des Tages, was den Bedarf an künstlicher Beleuchtung reduziert und den Wohnkomfort erhöht.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, stellt diese Immobilie ein solides Angebot in einer hochkarätigen Gegend dar. Wenn Sie Großzügigkeit, eine gute Aufteilung und die Vorzüge einer etablierten Lage schätzen, könnte diese Wohnung perfekt in Ihr Portfolio oder Ihre Wohnplanung passen. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Vorteile der Aufteilung, die Nutzungsmöglichkeiten und die verfügbaren Ausstattungsmerkmale sowie die potenzielle Rentabilität im aktuellen Kontext von Moncloa persönlich zu begutachten. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, Details und Bedingungen zu schätzen, die in einer schriftlichen Beschreibung nicht immer vollständig vermittelt werden können.

• Bebaute Fläche 135 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie