Eixample, Barcelona, Barcelona

Spektakuläre Wohnung in modernistischem herrschaftlichem Altbau in der Carrer de Casp, neben dem Passeig de Sant Joan

1.790.000 €

Standort

Eixample, Barcelona, Barcelona

Fläche

212m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

360°-Rundgang

Spektakuläre Wohnung in modernistischem herrschaftlichem Altbau in der Carrer de Casp, neben dem Passeig de Sant Joan

Immobilienbeschreibung

Die ESPIGUL Real Estate Group präsentiert diese elegante Immobilie in der Carrer de Casp, im Herzen des Eixample, in einem repräsentativen modernistischen herrschaftlichen Altbau aus dem Jahr 1916. Das Gebäude, entworfen vom selben Team, das mit ikonischen Werken wie der Casa Burés und der Casa Trias verbunden ist, bewahrt den gesamten architektonischen Charakter der Epoche in einer privilegierten Lage Barcelonas.

Die Immobilie wurde Anfang 2024 vollständig renoviert und verbindet restaurierte Originalelemente mit hochwertigen zeitgenössischen Ausstattungen. Mit 212 m² bebauter Fläche und 184 m² Nutzfläche bietet sie großzügige Räume sowie eine komfortable und funktionale Aufteilung.

Der Tagesbereich verfügt über eine große, separate Wohnküche (Office), ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Stauraum und einem Hauswirtschaftsbereich. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer hat Zugang zu einem Balkon und bietet einen idealen Raum für den Alltag und zum Empfangen.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad. Ergänzt wird er durch ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Einzelzimmer mit Arbeitsbereich sowie ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer.

Die Immobilie bewahrt hohe Kassettendecken und originale Details, die während der Renovierung sorgfältig wiederhergestellt wurden, und verleiht jedem Raum Persönlichkeit und Eleganz.

In unmittelbarer Nähe zum Passeig de Sant Joan und nahe der Plaça Tetuan bietet die Gegend eine ausgezeichnete Lebensqualität mit breiten Alleen, Grünflächen, Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen. Zudem sind der Passeig de Gràcia und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

– Preis: 1.790.000 €

– Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB03642765001

– CEE: S678ZPKLX

– Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren…)

– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

– Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPIGUL Real Estate Group – willkommen zu Hause