Modernes und lichtdurchflutetes Haus in Santa Coloma de Farners

Immobilienbeschreibung

In einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Santa Coloma de Farners präsentieren wir dieses spektakuläre, moderne und lichtdurchflutete Chalet mit privilegiertem Blick auf den Berg des Castell de Farners. Das 2012 erbaute und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindliche Haus bietet 329 m² bebaute Fläche auf einem 497 m² großen Grundstück und vereint zeitgenössisches Design, Großzügigkeit und Komfort in einer einzigartigen Naturlandschaft.

Das Haus überzeugt durch seine hervorragende Aufteilung und den großzügigen Einfall von Tageslicht in allen Räumen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon, dem eigentlichen Highlight der Immobilie dank der beeindruckenden, freien Aussicht und der großen Fensterfronten. Die separate Küche, modern und funktional, verfügt über einen Essbereich (Office) und einen unverbaubaren Ausblick. Auf derselben Etage befinden sich 3 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse von ca. 50 m². Zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Büro, Relaxbereich oder Lesezimmer. Die Immobilie verfügt über 3 voll ausgestattete Badezimmer, eines pro Etage, und bietet damit maximalen Komfort für die ganze Familie.

Das Untergeschoss bietet eine große Garage mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie verschiedene multifunktionale Bereiche, die derzeit als Fitnessraum, Spielzimmer, Waschküche und Abstellbereich genutzt werden – perfekt, um sie an jede Anforderung anzupassen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten/Patio von ca. 300 m² mit Chill-out-Bereich und Individualisierungsmöglichkeiten. Dank der Südausrichtung genießt sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, hohe Decken, Design-Treppen, Solarpaneele, elektrische Heizkörperheizung, Klimaanlage warm/kalt, Sicherheitssystem mit Kameras sowie ein automatisiertes Garagentor.

Eine elegante, moderne und bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der besten Lagen von Santa Coloma de Farners suchen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: Bewohnbarkeitsbescheinigung in Erneuerung
Code des Energieeffizienzzertifikats: Energieeffizienzzertifikat (CEE) in Erneuerung
Steuern und Kosten des Kaufvertrags nicht inbegriffen (MwSt. oder ITP, Notar, Grundbuch, Gestoría …)
Dem Käufer werden keine Honorare berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 329 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Eléctrica
• Klimaanlage
• Energieausweis E

Lage der Immobilie