Freistehendes Haus mit großem Grundstück in Vilablareix

Immobilienbeschreibung

In einer privilegierten Umgebung von Vilablareix gelegen, bietet diese exklusive, völlig unabhängige Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Komfort, umgeben von einem weitläufigen Garten, der dazu einlädt, die Natur in absoluter Ruhe zu genießen.

Das auf zwei Etagen verteilte Haus wurde so konzipiert, dass der Einfall von natürlichem Licht und die Verbindung zum Außenbereich maximiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der von einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem gepflegten Garten dominiert wird – ideal für Momente der Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Die großzügig dimensionierte Küche besticht durch ihre Funktionalität und ihr Platzangebot. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC und eine leicht zugängliche Garage mit direkter Verbindung zum Haus sowie einen Ausgang zum herrlichen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, vervollständigt.

Im Obergeschoss verteilen sich vier Zimmer, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind und sich sowohl an familiäre Bedürfnisse als auch an mögliche Arbeits- oder Ruhebereiche anpassen lassen.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Residenz: ein weitläufiges Grundstück mit sorgfältig gepflegten Grünflächen, das vielfältige Möglichkeiten bietet – von der Gestaltung eines Poolbereichs bis hin zu individuellen Freizeitflächen.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, mit dem Gefühl eines unabhängigen Hauses in voller Harmonie mit seiner natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Girona entfernt und mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0114E1515001

Code des Energieausweises: 1YGPE5V46F

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 448 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Energieausweis E

Lage der Immobilie