Maison moderne et lumineuse à Santa Coloma de Farners

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Santa Coloma de Farners, nous vous présentons ce spectaculaire chalet moderne, lumineux et offrant des vues privilégiées sur la montagne du château de Farners. Construite en 2012 et en excellent état de conservation, la propriété offre 329 m² construits sur une parcelle de 497 m², alliant design contemporain, volumes généreux et confort dans un environnement naturel unique.

La maison se distingue par son excellente distribution et par l’abondante entrée de lumière naturelle dans toutes ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec accès à un grand balcon panoramique, véritable pièce maîtresse de la propriété grâce à ses impressionnantes vues dégagées et à ses grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et de vues dégagées. Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres (1 double et 2 simples) ainsi qu’une salle de bains complète.

À l’étage se trouve la suite principale, avec dressing, salle de bains privative et accès direct à une spectaculaire terrasse d’environ 50 m². Elle dispose également d’une pièce polyvalente idéale comme bureau, espace détente ou salle de lecture. La propriété compte 3 salles de bains complètes, une à chaque niveau, offrant un confort maximal à toute la famille.

Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que différents espaces multifonctionnels actuellement aménagés en salle de sport, salle de jeux, buanderie et espace de rangement, parfaits pour s’adapter à tous les besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin/patio d’environ 300 m² avec espace chill-out et possibilité de personnalisation. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi ses finitions et équipements, on retrouve des fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, des volets électriques, de hauts plafonds, un escalier design, des panneaux solaires, un chauffage électrique par radiateurs, une climatisation chaud/froid, un système de sécurité avec caméras et une porte de garage automatisée.

Une propriété élégante, moderne et prête à emménager, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, intimité et qualité de vie dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Coloma de Farners.

Code du certificat d’habitabilité : dispose d’un certificat en cours de renouvellement
Code du certificat de performance énergétique : dispose d’un CEE en cours de renouvellement
Taxes et frais d’achat non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, gestion…)
Aucun honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 329 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Eléctrica
• Climatisation
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété