Schönes, komplett renoviertes Triplex mit Meerblick in Llavaneres

Immobilienbeschreibung

Exklusive, mehrstöckige Designwohnung in privilegierter Lage in Sant Andreu de Llavaneres, nur 100 Meter vom Meer entfernt, wo Helligkeit, Panoramablick und Großzügigkeit sich vereinen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten.

Die vollständig nach außen ausgerichtete und auf verschiedenen Ebenen strukturierte Immobilie bietet eine einzigartige und funktionale Aufteilung, die jedem Raum Charakter, Großzügigkeit und Privatsphäre verleiht.

Auf der Zugangsebene empfängt ein eleganter Empfangsbereich die Bewohner. Auf dieser Etage befinden sich ein Einzelzimmer, ideal als Büro oder Arbeitsbereich, ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, separater Waschraum, der für Komfort und Organisation im Alltag sorgt.

Auf der oberen Ebene befindet sich eine anspruchsvolle, zum Esszimmer offene Küche, die als wahres Herzstück des Hauses konzipiert ist. Dieser Bereich ist mit einem angenehmen Balkon mit beeindruckendem Meerblick verbunden, perfekt, um das Frühstück im Freien oder entspannende Momente vor dem Mittelmeer zu genießen.

Vom Eingang aus, wenn man die untere Ebene betritt, entdeckt man ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, ein warmer und gemütlicher Raum, der sich durch ein großes Fenster zu einer herrlichen Terrasse mit spektakulärem Meerblick öffnet und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Auf der untersten Ebene befindet sich der Schlafbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Einzel- und ein Doppelzimmer, wobei letzteres durch seinen privaten Balkon mit angenehmem Bergblick sowie ein komplettes Badezimmer besticht.

Die Wohnung umfasst einen Garagenplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude, beide mit direktem Zugang per Aufzug für maximalen Komfort.

Die exklusive Wohnanlage bietet gepflegte Gartenanlagen, zwei Swimmingpools und einen Fitnessraum und schafft so ein ideales Umfeld sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer.

Eine einzigartige Immobilie durch ihre besondere mehrstöckige Aufteilung, ihren außergewöhnlichen offenen Meerblick, ihre hervorragende Helligkeit und ihre privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden des Maresme.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB04244618001

Code des Energieeffizienzzertifikats: YYZHFJSXX

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 135 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Terrassen 20.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis G

Lage der Immobilie