Beau triplex entièrement rénové avec vue sur la mer à Llavaneres

Description de la propriété

Résidence exclusive de design sur plusieurs niveaux, située dans un emplacement privilégié à Sant Andreu de Llavaneres, à seulement 100 mètres de la mer, où la luminosité, les vues panoramiques et les volumes se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel.

Entièrement extérieure et organisée sur différents niveaux, la propriété propose une distribution singulière et fonctionnelle, apportant caractère, espace et intimité à chaque pièce.

Au niveau d’accès, un élégant hall d’entrée accueille la maison. À cet étage, vous trouverez une chambre individuelle idéale comme bureau ou espace de travail, une salle de bains complète ainsi qu’une pratique buanderie indépendante, conçue pour apporter confort et organisation au quotidien.

En montant à l’étage supérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sophistiquée sur la salle à manger, pensée comme le véritable cœur du foyer. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour savourer des petits-déjeuners en plein air ou des moments de détente face à la Méditerranée.

Depuis l’entrée, en descendant au niveau inférieur, on découvre un vaste et lumineux salon avec cheminée, une pièce chaleureuse et accueillante qui s’ouvre, grâce à une grande baie vitrée, sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Au niveau le plus bas se trouve l’espace nuit, conçu pour garantir calme et intimité. Cet étage dispose de deux chambres, une individuelle et une double, cette dernière se distinguant par son balcon privatif avec une agréable vue sur la montagne, ainsi qu’une salle de bains complète.

Le logement comprend une place de parking et un débarras dans le même immeuble, tous deux avec accès direct par ascenseur pour un confort optimal.

La communauté résidentielle exclusive offre de beaux espaces paysagers, deux piscines et une salle de sport, constituant un cadre idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire en bord de mer.

Une propriété unique par sa distribution singulière sur plusieurs niveaux, ses extraordinaires vues dégagées sur la mer, son excellente luminosité et son emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés du Maresme.

Code de la cédula d’habitabilité : CHB04244618001

Code du certificat d’efficacité énergétique : YYZHFJSXX

Taxes et frais d’acquisition non inclus

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 135 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Terrasses 20.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique G

Localisation de la propriété