Großzügige Villa mit privatem Pool in Mas Pallí, Calonge

Immobilienbeschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Mas Pallí in Calonge und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer privaten und erhöhten Umgebung an der Costa Brava zu genießen. Mit einem Grundstück von 1.100 m² und 264 m² bebauter Fläche zeichnet sich die Immobilie durch ihre Geräumigkeit, ihre Außenbereiche und ihr großes Potenzial aus.Das 1983 erbaute Haus bewahrt seine ursprüngliche Aufteilung und eine sehr solide Struktur, was eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung oder Modernisierung zu einem zeitgemäßeren Stil bietet. Die aktuelle Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer (vier Doppel- und ein Einzelzimmer) und drei Badezimmer, die auf verschiedene Ebenen verteilt sind, eines davon mit direktem Zugang von der Terrasse, ideal für die Nutzung des Poolbereichs.Das Haus verfügt über eine robuste Bauweise und sehr gut ausgeführte Fundamente, was Zuverlässigkeit für jedes Verbesserungsprojekt garantiert. Die Zimmer im Obergeschoss sind klimatisiert und bieten Komfort in den wärmeren Monaten.Der Außenbereich ist einer der größten Reize der Immobilie. Der gepflegte und eingewachsene Garten umgibt einen großen privaten Pool von 44 m² und schafft eine perfekte Umgebung für Entspannung und das Leben im Freien. Der traditionelle Grillbereich ergänzt diesen Raum, ideal für lange Sommerabende. Vom Eingang des Hauses aus genießt man bereits Meerblick, was ein angenehmes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Umgebung vermittelt. Mit einer geeigneten Umgestaltung könnten diese Aussichten noch verstärkt und sogar in den Hauptwohnbereich integriert werden.Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Bewässerungssystem und die Wasserversorgung des Pools durch einen eigenen Brunnen, was die Wartungskosten erheblich senkt.Die Lage ist sehr günstig, weniger als 10 Autominuten von den Stränden und Dienstleistungen von Sant Antoni de Calonge und Platja d’Aro entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet.Eine geräumige Immobilie mit exzellenter Bausubstanz, Meerblick und großem Potenzial, um zu einem zeitgenössischen mediterranen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu werden.Wohnbarkeitsbescheinigungscode: CHG00559326Energieeffizienz-Zertifikatscode: XVQ2BHJNHSteuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder ITP, Notar, Grundbuch, Verwaltung…)
Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet.
„Diese Anzeige enthält mit KI modifizierte Bilder, bei denen Möbel digital hinzugefügt wurden.“Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 264 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Heizung Gasoil
• Klimaanlage
• Energieausweis G

Lage der Immobilie