Wohnung zum Verkauf in Diego de León mit Terrasse, Lista

Immobilienbeschreibung

Diese von Inmobiliaria Espígul vermarktete Immobilie bietet eine attraktive Aufteilung für die Wohn- oder Mischnutzung. Mit 197 m2 bebauter Fläche und 173 m2 Nutzfläche besticht sie durch eine Großzügigkeit, die sich ideal für moderne Familien oder für eine professionelle Nutzung im Erdgeschoss oder mit direktem Zugang eignet. Sie verfügt über eine 7 m2 große Terrasse, die den Haupträumen Helligkeit und natürliches Licht verleiht – perfekt für kleine Momente im Freien oder eine Leseecke direkt am Wohnzimmer. Die möblierte, integrierte Küche mit Elektrogeräten ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsbedarf und sorgt für ein komfortables und funktionales Wohnambiente.

Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung, einer Klimaanlage für die wärmeren Monate und Doppelfenstern in einigen Räumen ausgestattet, was eine effiziente Klimatisierung begünstigt. Sie verfügt über drei Zimmer, was Flexibilität für ein Hauptschlafzimmer, einen Gästebereich oder ein Homeoffice bietet, sowie über drei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bereich gewährleisten. Der Erhaltungszustand und die sorgfältige Verarbeitung ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Einzug, der sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige eignet, die einen vielseitigen Raum benötigen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und die tägliche Barrierefreiheit verbessert, was besonders für den Personentransport oder Lasten wertvoll ist. Das Angebot wird durch eine Mindestmöblierung und -ausstattung ergänzt, die den sofortigen Einzug erleichtert und einen schlichten, modernen Stil beibehält, der sich an verschiedene Mieter- oder Käuferprofile anpasst. Die Innenaufteilung ist darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, mit großzügigen Tagesbereichen und organisierten privaten Zonen, um Privatsphäre zu garantieren, ohne auf das Gemeinschaftsleben zu verzichten.

Die Umgebung und die Lage stellen einen erheblichen Mehrwert dar: ruhige Straßen, nahegelegene Dienstleistungen und eine gute Anbindung erleichtern den Alltag. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Verbindung ins Zentrum und in andere Stadtteile ermöglichen. Das Angebot an städtischen Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen in der Nähe unterstreicht die Eignung der Immobilie für Familien, die Stabilität und Zukunftsperspektiven suchen. Die Nachbarschaft bewahrt ein Gleichgewicht zwischen täglichem Leben und Ruhe, was zu einer komfortablen und nachhaltigen Nutzung der Immobilie auf lange Sicht führt.

Diese Immobilie wird über Inmobiliaria Espígul angeboten und ist bereit für neue Mieter oder Eigentümer, die Großzügigkeit, eine vielseitige Aufteilung und moderne Oberflächen schätzen. Ihr kommerzielles Profil ermöglicht Modelle wie Mietkauf oder Direktverkauf, je nach Bedarf, ohne die Möglichkeit zu verlieren, den Raum als Geschäftssitz oder Wohnsitz zu nutzen. Wenn Sie eine Immobilie mit einem guten Verhältnis zwischen Nutzfläche und Komfort suchen, mit klar definierten Räumen und einer attraktiven Lage, ist diese Wohnung eine Option, die Sie sofort in Betracht ziehen sollten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von der Aufteilung, der Helligkeit und dem Potenzial der Wohnung zu überzeugen. Wir bieten Ihnen eine klare und direkte Beratung zu eventuellen Renovierungsmöglichkeiten sowie zu den besten Finanzierungs- oder Vertragsoptionen. Dieses Angebot ist darauf ausgerichtet, dass Sie eine fundierte Entscheidung auf Basis klarer Daten und ohne Überraschungen treffen können, in einer Gegend, die ihren Marktwert bereits unter Beweis gestellt hat.

• Bebaute Fläche 197 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 7.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie