Renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf in Castellana, Barrio Salamanca

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, in der begehrten Salamanca-Gegend, mit 103,00 m² Gesamtfläche und 92,00 m² Nutzfläche – ideal für alle, die Komfort und Lage schätzen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei komplette Bäder und ein Aufzug erleichtern den Alltag. Es handelt sich um eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die die Durchlässigkeit und den Einfall von natürlichem Licht begünstigt. Die Struktur bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Zonen und passt sich je nach Ihren Bedürfnissen unterschiedlichen Nutzungen an.

Die Salamanca-Gegend zeichnet sich durch ihr erstklassiges Dienstleistungsangebot und exzellente Anbindung aus. Hier finden sich Luxusgeschäfte, renommierte Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zum Zentrum Madrids und zu wichtigen Punkten der Stadt, während saubere und sichere Straßen zum Spazierengehen einladen. In Bezug auf Dienstleistungen stehen Ihnen Supermärkte, medizinische Zentren und Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung – alles auf den täglichen Komfort ausgerichtet.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem hellen und anpassungsfähigen Innenraum. Die optimierte Raumaufteilung ermöglicht großzügige Wohn- und Essbereiche im Wohnzimmer, wobei die Küche je nach Vorliebe integriert oder abgetrennt werden kann. Die Ausstattung ist modern und praktisch gehalten, mit hochwertigen Materialien, die die Pflege und Langlebigkeit fördern. Die zwei zusätzlichen Bäder bieten Komfort für Bewohner und Gäste, vermeiden Wartezeiten und vereinfachen die tägliche Routine.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während das zweite Zimmer als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die vorgeschlagene Möblierung lässt sich anpassen, ohne das Gefühl von Weite zu verlieren. Die Wohnung verfügt in einigen Räumen über Querlüftung, was den thermischen Komfort fördert und für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Das Objekt ist für einfache Modernisierungen vorbereitet, sodass Ausstattung und Raumaufteilung nach Ihren Vorlieben ohne größere Umbauten angepasst werden können.

Die Lage begünstigt das Erlebnis, in einem Premium-Viertel zu leben, ohne auf Praktikabilität verzichten zu müssen. Nur wenige Straßen entfernt finden Sie vielfältige gastronomische Angebote, von klassischen Gerichten bis hin zu innovativer Küche, sowie Märkte und Nachbarschaftsläden, die dem Umfeld tägliches Leben verleihen. Nahegelegene Freizeitangebote runden das Bild für alle ab, die einen aktiven Lebensstil suchen, ohne die Ruhe eines etablierten Viertels zu verlieren. Darüber hinaus verbindet sich die historische Präsenz der Gegend mit einem zeitgenössischen Angebot und schafft so einen attraktiven Rahmen für Bewohner und Besucher.

Angebot verwaltet von der Immobilienagentur Espígul, mit einem klaren Fokus darauf, eine realistische und attraktive Option für Investoren und Privatpersonen zu präsentieren. Priorität haben die wesentlichen Informationen: Größe, Raumaufteilung, Anbindung und Umfeld. Subjektive Versprechungen werden vermieden, die Analyse konzentriert sich auf praktische und greifbare Vorteile. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage, um sie zu einem Zuhause oder einer rentablen Investition zu machen – dank ihrer Raumaufteilung, Lage und der nahegelegenen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Wenn Sie eine privilegierte Lage, natürliches Licht und eine für moderne Nutzung konzipierte Raumaufteilung schätzen, verdient diese Option einen Besuch, um ihr Potenzial persönlich einschätzen zu können. Zögern Sie nicht, uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren und weitere Details zu jedem Raum, der Ausstattung und möglichen Renovierungsoptionen zu erfragen.

• Bebaute Fläche 103 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie