Renovierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf in Núñez de Balboa

Immobilienbeschreibung

Wohnung in der Gegend von Recoletos, Barrio de Salamanca, Madrid, mit einer bebauten Fläche von 220,00 m² und einer Nutzfläche von 181,00 m², ideal für gemischte berufliche oder geschäftliche Nutzung. Gelegen in einem Gebäude mit 6 Etagen und Aufzug, verfügt sie über Zentralheizung und Dienstleistungen wie Wasser, Gas und Gemeinschaftsbereiche sowie einen Concierge für zusätzlichen Komfort. Die 4 Zimmer und 2 Bäder ermöglichen eine flexible Aufteilung für Büros, Besprechungsräume oder Kundenbereiche und passen sich den Anforderungen Ihres Unternehmens an. Der allgemeine Zustand ist solide und gut erhalten, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht und großzügige Räume bieten.

Der Stadtteil Salamanca ist in Madrid eine Referenz für seine Konnektivität und die nahegelegenen Dienstleistungen, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was die Gewinnung von Kunden und Talenten erleichtert. Dieser Standort bietet schnellen Zugang zu Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Verbindung zum Zentrum und anderen wichtigen Stadtteilen herstellen. Das Gebäude vermittelt ein professionelles Image, das zu Unternehmen und Projekten mit hohem Standard passt, ohne auf eine einladende Atmosphäre für Besucher und Nutzer zu verzichten.

Hinsichtlich der Innenaufteilung sind gut definierte Räume für die Unternehmensnutzung erkennbar: Empfangsbereiche, Besprechungsräume und Arbeitsplätze oder Beratungszimmer, mit der Möglichkeit, Ruhezonen für das Team zu schaffen. Die Räume sind hell und bieten Flexibilität in der Konfiguration, wodurch die Etage an ein Firmenbüro, eine Klinik, ein Studio oder einen Showroom angepasst werden kann. Küche und Bäder sind ausgestattet und in gutem Zustand, was den täglichen Betrieb ohne größere Renovierungen optimiert.

Die Klimatisierung und die Installation der Dienstleistungen sind für einen kontinuierlichen und effizienten Gebrauch konzipiert, was den Komfort zu jeder Jahreszeit fördert. Die Oberflächen sind neutral und modern, bereit, die Identität Ihrer Marke leicht zu integrieren, wobei eine schlichte und professionelle Ästhetik beibehalten wird, die Vertrauen bei Kunden und Partnern schafft. Bezüglich der Sicherheit verfügt das Gebäude über einen Concierge, und die Gemeinschaftsbereiche werden für einen komfortablen und sicheren Betrieb verwaltet.

Die Kombination aus Fläche, Aufteilung und Dienstleistungen erleichtert einen schnellen Übergang zum täglichen Betrieb und reduziert die Implementierungszeiten für Ihr Unternehmen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung bietet einen Mehrwert für Kundenbesuche und externes Personal und verbessert das Erlebnis derjenigen, die die Einrichtungen nutzen. Wenn Sie Markensichtbarkeit in einem etablierten Gebiet suchen, bietet diese Immobilie die passende Plattform für ambitionierte Projekte.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, ist diese Immobilie für diejenigen gedacht, die Leistung und Prestige ohne Komplikationen schätzen. Das Angebot zeichnet sich durch seine Geräumigkeit, Konnektivität und integrierten Dienstleistungen aus, die eine effiziente Verwaltung professioneller Aktivitäten ermöglichen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu beurteilen, wie es zu Ihrer Geschäftsstrategie passt, mit der Gewissheit, eine solide und attraktive Lösung an einem Referenzstandort zu finden. Die Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung, die Helligkeit und das Verhalten der Gemeinschaftsbereiche sowie das Personalisierungspotenzial für Ihr Unternehmen zu überprüfen. Kurz gesagt, eine wettbewerbsfähige Option für Projekte, die Qualität, Lage und Funktionalität erfordern, mit der Sicherheit, mit einer erfahrenen Immobilienagentur zusammenzuarbeiten.

• Bebaute Fläche 220 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Centralizada
• Aufzug
• Energieausweis A

Lage der Immobilie