Renovierte Wohnung zum Verkauf mit Terrasse und Garagenstellplatz in Castelló

Immobilienbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in Madrid, im exklusiven Viertel Salamanca, mit 253 m² bebauter Fläche und 135 m² Nutzfläche. Es handelt sich um eine Immobilie mit einer 7 m² großen Terrasse, die Licht und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft, ideal für eine gemischte Nutzung oder eine großzügige Familienkonfiguration. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine Garage und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung bietet Zentralheizung, Klimaanlage und ist mit Einbauschränken, einer möblierten Küche und Möblierung ausgestattet, was einen sofortigen Einzug und ein komfortables Wohnerlebnis vom ersten Tag an ermöglicht. Hinsichtlich der Ausstattung und Ausführung erhöhen eine Sicherheitstür und eine Anti-Besetzungs-Tür die Sicherheit, während die Wasser-, Strom- und Gasinstallationen ordnungsgemäß funktionieren und für den täglichen Gebrauch bereit sind.

Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und erleichtert den Alltag, mit einem praktischen Design, das Kochen und gleichzeitiges Beisammensein ermöglicht. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist für Familien oder Berufstätige konzipiert, die ein großzügiges und funktionales Zuhause in einer etablierten Gegend suchen. Die Klimatisierung wird durch eine Klimaanlage für die Sommermonate und eine zentrale Heizungsanlage für den Winter ergänzt und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort. Die drei Schlafzimmer bieten großzügige Flächen und ausreichend Einbauschränke für Stauraum, mit großen Fenstern, die für gute natürliche Beleuchtung sorgen und (segmentieren) Ruhe- und Arbeitsbereiche.

Der Stadtteil Salamanca ist eine Referenzlage mit hoher Nachfrage, erstklassigen Dienstleistungen und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Entfernung befinden sich Schulen, Supermärkte und Verkehrsnetze, die die tägliche Mobilität erleichtern, zudem ruhige Straßen und nahegelegene Grünflächen für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Dieses Umfeld bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und beruflichen Möglichkeiten, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Achsen der Stadt und zu Referenzlagen wie der Achse AA oder der Castellana. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten und eine geordnete Organisation von Fahrzeugen und Ausrüstung ermöglichen.

Die Wohnung ist bezugsfertig, mit einem praktischen Ansatz, um sie je nach Bedarf zu aktualisieren oder anzupassen, ohne die bestehende Funktionalität zu verlieren. Grundriss und Flächen ermöglichen unterschiedliche Konfigurationen – sei es für die Familiennutzung, als Immobilie mit gemischter Nutzung oder für professionelle Projekte, die Großzügigkeit und Vielseitigkeit erfordern. Angeboten wird sie von der Immobilienagentur Espígul, einer Agentur mit Erfahrung und Fokus auf maßgeschneiderte Lösungen für anspruchsvolle Kunden, die eine sichere Investition in Premiumlage suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorteile dieser Gelegenheit im Detail zu bewerten: Lage, Grundriss, Ausstattung und nahegelegene Services rechtfertigen eine fundierte und attraktive Entscheidung für anspruchsvolle Profile. Bei der Besichtigung können Sie den Zustand der Gemeinschaftsbereiche, die Klarheit des Grundrisses sowie die potenzielle Rentabilität bzw. langfristige Nutzungsmöglichkeiten beurteilen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung in Salamanca kennenzulernen – eine klare Option für alle, die Qualität, Komfort und eine solide Investition im Herzen Madrids suchen.

• Bebaute Fläche 253 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Terrassen 7.00 m²
• Energieausweis E

Lage der Immobilie