Exklusive Außenwohnung zum Verkauf in José Abascal, Almagro

Wohnung zum Verkauf in Madrid, in der exklusiven Gegend von Chamberí, mit 288,00 m2 bebauter Fläche und 258,00 m2 Nutzfläche. Großzügige Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, konzipiert für Wohn- oder gemischte Nutzung mit hohen Funktionalitätsanforderungen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist Teil eines 7-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, der den täglichen Zugang zu allen Etagen erleichtert. Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin ermöglichen es, die Wohnung das ganze Jahr über effizient zu klimatisieren.

Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und eine möblierte Küche, bereit für die sofortige Nutzung ab dem ersten Tag. Sie betreten einen hellen Raum mit linearer Aufteilung und klar definierten Bereichen, ideal um Umgebungen für Ruhe, Arbeit und Zusammenleben zu schaffen. Die Qualitäten sind auf den ersten Blick erkennbar: Sicherheitstüren, gepanzerte Tür und barrierefreier Zugang, die Komfort und Sicherheit im täglichen Gebrauch gewährleisten. Die Gemeinschaftsbereiche mit 24-Stunden-Überwachung und Hausmeister reduzieren Sorgen und erhöhen die Erfahrung des Wohnens oder Arbeitens in dieser Immobilie.

Die Lage in Chamberí bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil: Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie und hochwertigen öffentlichen Verkehrsmitteln, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Die nähere Umgebung bietet Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitbereiche, was die Bewältigung des täglichen Lebens erleichtert. Dieses Viertel verbindet traditionellen Charme und moderne Dynamik, mit Fußgängerzonen, Nachbarschaftsleben und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Anbindung ist optimal, mit mehreren verfügbaren Verkehrslinien, um verschiedene Bereiche Madrids in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie bietet ein breites Spektrum an kommerziellen Möglichkeiten: Firmenbüro, Fachklinik oder Wohnung mit hohen Anforderungen an Service und Sicherheit. Die Großzügigkeit von 288 m2 ermöglicht eine angemessene Zonierung: großzügige Empfangsbereiche, Besprechungsräume, Büroräume und klar definierte interne Servicebereiche. Das Vorhandensein von 5 Bädern bietet zusätzlichen Komfort für die gemeinsame Nutzung zwischen verschiedenen Abteilungen oder für die Wohnnutzung in Bereichen mit hoher Nachfrage. Die Garage erleichtert den täglichen Betrieb für Besucher oder Personal und eliminiert die Parkplatzsuche in nahegelegenen Bereichen.

Das Gebäude verfügt über zusätzliche Dienstleistungen, die den Wert steigern: 24-Stunden-Überwachung und Hausmeister zur Betreuung von Vorfällen, Wartung und Sicherheit, sowie barrierefreier Zugang, der die Mobilität aller Nutzer erleichtert. Die Zentralheizung und das Klimatisierungssystem bieten das ganze Jahr über Effizienz und Komfort und reduzieren die Betriebskosten. Der Kamin kann, falls gewünscht, ein ästhetischer Blickfang oder ein Designelement sein, während die möblierte Küche sofortige Funktionalität ohne zusätzliche Investition bietet.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, mit einem klaren Wertversprechen für Kunden, die Qualität, Lage und klar definierte Funktionalitäten suchen. Wenn Sie einen vielseitigen Raum in einer der gefragtesten Gegenden Madrids suchen, verdient diese Wohnung in Chamberí Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Details zur Aufteilung, Ausstattung und Möglichkeiten für Umbau oder Anpassung entsprechend Ihrem Projekt zu bewerten. Die Kombination aus Ausrichtung, Größe, Dienstleistungen und Umgebung macht diese Option zu einer attraktiven Gelegenheit für Investitionen oder gemischte Nutzung, mit Aussichten auf hohe Liquidität und anhaltende Nachfrage.