Doppelhaushälfte zum Verkauf im Arxiu

Immobilienbeschreibung

Die Immobiliengruppe Espígul freut sich, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen, die sich in der exklusiven Gegend von Arxiu befindet, nur 4 Minuten vom Bahnhof im Zentrum von Sant Cugat del Vallès entfernt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemütlichen privaten Garten mit Holzboden und Bepflanzung, der einen Holzkohlegrill umfasst, ideal, um angenehme Abendessen mit der Familie oder Freunden an Sommerabenden zu genießen.

Das Haus verfügt über 150 m² Nutzfläche, 3 Schlafzimmer plus Dachboden, 4 Bäder plus 1 Gäste-WC und ist sehr funktional aufgeteilt:

• Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse mit Aluminium- und Glasverkleidung mit Klappfenstern; eine Wohnküche mit Gartenblick und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

• Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Einzelzimmer, einem kompletten Bad mit Dusche und zwei Doppelzimmern besteht, eines davon en suite, mit komplettem Bad mit Badewanne und Zugang zu einem Südbalkon.

• Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden, der derzeit als Hauptsuite genutzt wird, ausgestattet mit Einbauschrank, komplettem Bad mit Badewanne und einer fantastischen Sonnenterrasse mit Markise.

Dank seiner Ausrichtung als dreiseitig offenes Haus sind alle Räume nach außen gerichtet, was eine ausgezeichnete natürliche Belüftung bietet. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Parkett, Aluminium-Außenfenster, weiß lackierte Innentüren und Klimaanlage mit Wärmepumpe im Wohn-Esszimmer und allen Schlafzimmern.

Im Untergeschoss befindet sich die private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein komplettes Bad.

Darüber hinaus können Sie einen angenehmen Gemeinschaftsbereich mit Garten und Pool genießen.

Es sind gerenderte Bilder beigefügt, die das voraussichtliche Aussehen einiger Räume nach der Räumung der Immobilie zeigen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie sie! Kontaktieren Sie uns bei der Immobiliengruppe Espígul.

• Bebaute Fläche 197 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 5
• Heizung Suelo radiante
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis E

Lage der Immobilie