Pis en venda exterior per reformar a Blanca de Navarra, Almagro

Pis situat a Madrid, a la distingida zona de Chamberí, ofereix una oportunitat estratègica per a projectes comercials o habitatges amplis amb enfocament professional. Compta amb 223,00 m2 construïts i 185,00 m2 útils, distribuïts en tres habitacions i tres banys, cosa que facilita l’adaptació a diferents usos, des de despatx corporatiu fins a residència amb estances diàfanes. Disposa d’ascensor i calefacció de gas natural, elements que incrementen la comoditat diària i l’operativitat en jornades llargues.

La distribució aprofita al màxim la lluminositat i la modularitat, i permet crear zones de treball obertes o separades segons la necessitat. El conjunt es presenta en un entorn urbà consolidat, amb accés proper a comerços, restaurants i serveis, fet que facilita el flux diari de clients i empleats. La ubicació a Chamberí aporta prestigi i facilitat de connexió amb les principals artèries de la ciutat, així com transport públic proper que potencia la mobilitat d’equips i visitants.

La superfície útil de 185 m2 ofereix versatilitat per adaptar l’immoble a usos mixtos: oficines executives, centre d’atenció al client, showrooms o espai per a coworking d’alt rendiment. L’aprofitament de les tres habitacions facilita crear àrees de reunions privades, cabines de conferències o despatxos de gestió, mantenint privacitat i eficiència operativa. Els tres banys permeten distribuir correctament les àrees de personal i clients, reduint temps d’espera i optimitzant la circulació.

Pel que fa als acabats i detalls, s’hi percep una construcció sòlida que facilita reformes i millores sense comprometre la funcionalitat. La presència de calefacció per gas natural garanteix un confort climàtic estable, especialment en estacions fredes, reduint costos i complicacions tècniques. L’ascensor afegeix comoditat per a l’ús diari i per a visites de clients o socis que requereixen accessibilitat. L’orientació i la il·luminació natural potencien un ambient de treball còmode i professional.

La zona de Chamberí es caracteritza per la seva barreja d’oci, restauració i serveis, amb carrers de vianants agradables i una oferta cultural variada. Aquest entorn afavoreix la retenció de talent i la realització de reunions en zones properes després de la jornada laboral. La proximitat a equipaments públics i privats facilita la gestió d’operacions i visites de clients, amb múltiples opcions d’aparcament als voltants i bones connexions de transport públic. La combinació d’infraestructura, serveis i seguretat del barri afegeix valor a la inversió i a l’activitat comercial que es decideixi desenvolupar.

Oferta gestionada per Immobiliària Espígul, referent de confiança al mercat immobiliari, amb assessorament professional a cada pas del procés, des de la valoració inicial fins a la formalització de l’operació. Aquest immoble es presenta com una base sòlida per a projectes que exigeixen amplitud i flexibilitat, sense perdre l’essència d’una ubicació privilegiada. Si busqueu un espai versàtil en una zona estratègica de Madrid, aquesta opció mereix una visita per valorar possibilitats d’adaptació i pla d’ús. Contacteu-nos per coordinar una visita i entendre com aquesta propietat pot encaixar en els vostres objectius empresarials o residencials.