A la pregunta: què és un contracte d’arres, des d’Espígul volem aclarir que és un acord que firmen venedor i comprador per formalitzar el contracte de reserva d’un habitatge. Es paga una quantitat de diners, que sol oscil·lar entre el 5% i el 15% del valor de la propietat, com a preacord i es deixa…
La plusvàlua municipal és un impost que afecta molts propietaris quan decideixen vendre, heretar o donar un immoble. Aquest impost grava l’increment de valor dels terrenys urbans des del moment en què es van adquirir fins al moment en què es transmeten. En aquest post, t’explicarem què és la plusvàlua municipal, quan s’ha de pagar…
Heretar una casa sovint ve acompanyat d’una barreja d’emocions i desafiaments. A banda de la càrrega emocional que suposa, el procés de vendre una casa heretada pot semblar complex i aclaparador si no estàs familiaritzat amb els passos legals i administratius que cal seguir. Aquest post està pensat per ajudar-te a comprendre millor aquest procés…
Si estàs planejant adquirir una casa aquest any, és essencial que coneguis les ajudes per la compra d’habitatge disponibles actualment. En aquest article compartim amb tu tota la informació necessària perquè puguis adquirir l’habitatge dels teus somnis de manera accessible. Ajudes del govern per la compra d’habitatge Actualment, existeixen diverses iniciatives governamentals que tenen l’objectiu…
Si estàs cansat i avorrit de la decoració de la teva llar i estàs buscant com decorar una casa amb pocs diners, no et perdis aquestes idees de decoració perfectes per donar-li un aire renovat al teu habitatge sense que afecti significativament la teva butxaca! Decorar la teva casa amb poc pressupost Decorar la teva…
En el moment de vendre una propietat, és fonamental tenir clares quines són les despeses a les quals s’haurà de fer front i estar-ne preparat econòmicament. Una gran part d’aquesta despesa sol anar destinada al pagament d’impostos, el que fa disminuir l’import net que s’obté de l’operació. És per això que, a l’article d’avui, aprofundim…
Adquirir un segon habitatge és un objectiu que moltes persones consideren, sigui per gaudir-lo durant les vacances o per destinar-lo al lloguer. A continuació, abordarem totes les qüestions relacionades amb els aspectes importants a tenir en compte en comprar un segon habitatge. Què és un segon habitatge? Un segon habitatge consisteix en una segona residència…
Descobreix per què val la pena comprar una casa per reformar de la mà d’Espígul. Al llarg d’aquest post, explorarem els beneficis i aspectes a tenir en compte abans de comprar una casa per reformar. Beneficis de comprar una casa per reformar Comprar una casa per reformar ofereix una sèrie d’avantatges únics que poden convertir-se…
Quan es tracta de comprar un habitatge, una de les decisions més importants que hem de prendre és l’elecció entre una hipoteca fixa o variable. Aquesta decisió pot tenir un gran impacte en la nostra economia personal durant anys, per això és fonamental entendre les principals característiques de cadascuna. Què és una hipoteca fixa? Una…
La construcció sostenible és la nostra passió, i volem compartir les últimes tendències construcció de cases sostenibles que transformaran la teva manera de viure. Vols viure en una casa sostenible i eficient energèticament? A Immobiliària Espígul, entenem la importància d’integrar recursos sostenibles a casa teva per millorar la qualitat de vida de la teva família…
Aquest mes de febrer marcarà una fita al mercat immobiliari català amb la reincorporació de mesures de control de preus a 140 municipis en el lloguer. Aquest acord entre la Generalitat i el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU) reactivarà la limitació de preus pis lloguer, una mesura que, segons la Llei d’Habitatge, congelarà les…
Sabem com a Immobiliària Espígul que la decisió de vendre un pis amb hipoteca pot semblar difícil, però amb la informació i estratègies adequades, el procés pot ser ràpid i exitós. Avui volem explicar els 5 passos per vendre de manera exitosa, centrant-nos en la complexitat afegida quan es tracta d’una propietat amb hipoteca. Abans…