Espectacular Loft reformat amb doble alçada i elements originals

Immobiliària ESPÍGUL presenta aquest espectacular espai reformat de 113 m² construïts, concebut com un ampli loft de doble alçada que combina arquitectura original, disseny contemporani i una extraordinària sensació d'amplitud.La propietat conserva elements arquitectònics originals que aporten una personalitat única al conjunt, com les seves parets de pedra i les estructures de fusta vistes, integrades en una reforma que aposta per espais oberts, materials càlids i una estètica contemporània.Un dels grans atractius d'aquesta propietat és la seva configuració en dos nivells, que aporta una extraordinària sensació d'amplitud i permet gaudir d'espais generosos i ben proporcionats. La planta superior manté una alçada que afavoreix la seva comoditat i versatilitat, convertint-se en una prolongació natural de l'espai principal.A més, la seva configuració permet gaudir d'una entrada de llum natural especialment destacable per a una propietat en planta baixa, aportant lluminositat i profunditat als diferents ambients.La zona principal està concebuda com un espai diàfan on conviuen saló, menjador i cuina, generant una estança àmplia i versàtil. La presència de la pedra original, les estructures de fusta i l'alçada dels sostres aporten profunditat i caràcter, mentre que el disseny de la reforma aconsegueix mantenir una estètica neta i actual.La cuina, integrada en l'espai principal, es planteja com una extensió natural de la zona de dia, amb una distribució funcional i àmplies possibilitats d'emmagatzematge.Actualment la propietat disposa de dos dormitoris dobles, ambdós amb entrada de llum natural i finestres de doble vidre. La distribució permet mantenir la configuració actual o adaptar-la a diferents necessitats, aprofitant la superfície i el caràcter diàfan de l'immoble.Disposa a més d'un bany complet de bones dimensions amb una impressionant banyera d'obra i una zona auxiliar destinada a rentat i emmagatzematge.A la part posterior trobem un pati interior destinat, ideal per organitzar l'àrea de rentat, emmagatzematge o instal·lació d'equips, mantenint les zones principals de la propietat completament despejades.La propietat es troba en una finca de caràcter històric, construïda el 1900 i ubicada en una de les zones amb més personalitat de Barcelona. Poble Sec combina l'essència d'un barri tradicional amb una àmplia oferta gastronòmica, cultural i d'oci, a més de la seva proximitat a Montjuïc i al centre de la ciutat.Una propietat diferent, pensada per a qui busca alguna cosa més que una distribució convencional: un espai ampli, diàfan i amb identitat pròpia, on l'arquitectura original i el disseny contemporani conviuen en perfecta harmonia.La propietat disposa de Cèdula d'Habitabilitat vigent i consta registralment com a local.113 m² construïts · 2 dormitoris · 1 bany · doble alçada · espai diàfan · pedra original · estructures de fusta · reformat · Cèdula d'Habitabilitat vigent.Preu: 389.000 €Codi de Cèdula d'Habitabilitat: CHB00917413001Certificat Energètic: 8ZY9J29W3Impostos i despeses de compravenda no inclosos (ITP, notaria, registre, gestoria…).NO ES COBREN HONORARIS AL COMPRADORIdentificació professional: Immobiliària ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.