Exclusiva casa adossada en venda a l’Eixample de Sant Cugat del Vallès

Descripció de la propietat

Espígul us convida a descobrir aquest magnífic habitatge adossat situat a l’Eixample de Sant Cugat del Vallès, una de les zones més cotitzades del municipi. A tan sols 10 minuts caminant de l’estació, aquesta casa combina amplitud, lluminositat, vistes obertes i un gran potencial per adaptar-se a les necessitats de qualsevol família.

La zona de dia disposa d’un ampli i lluminós saló-menjador, amb vistes buidades cap als cims del Vallès. La cuina, independent i amb espai per a menjador diari, es pot integrar fàcilment amb el saló eliminant un envà, tot creant una gran estança diàfana, perfecta per gaudir en família o rebre convidats.

A la segona planta hi trobem la zona de descans, distribuïda en una magnífica suite principal, dos dormitoris addicionals i un bany complet.

La planta superior sorprèn amb unes golfes espectaculars de sostres alts i accés directe a una àmplia terrassa amb total privacitat. Un espai ple de possibilitats que pot convertir-se en una exclusiva suite principal amb vestidor i bany, o distribuir-se en dos dormitoris infantils i un bany addicional. L’habitatge disposa de les preinstal·lacions necessàries per facilitar aquesta ampliació.

A la planta d’accés hi trobem un segon gran saló, una estança polivalent amb sortida directe al jardí privat i accés a la zona comunitària, amb amplis jardins i una gran piscina. La propietat disposa a més de pàrquing interior i espai per a un altre vehicle a l’entrada.

Un dels grans atractius d’aquest habitatge és el fet de disposar de dos amplis salons, una característica poc habitual que ofereix una extraordinària versatilitat: l’un pot destinar-se a la vida familiar diària i l’altre a reunions, zona de jocs, despatx o sala de televisió.

La casa compta també amb safareig i traster, tancaments d’alumini amb doble vidre, aïllament reforçat, plaques solares i xarxa d’internet cablejada a tot l’habitatge.

L’Eixample de Sant Cugat del Vallès destaca per la seva tranquil·litat, serveis i excel·lents comunicacions. Es troba a prop del centre històric, comerços i serveis, i a pocs minuts de Barcelona. La seva proximitat a l’estació permet una connexió ràpida i còmoda.

Algunes de les imatges d’aquest anunci han estat redecorades virtualment mitjançant intel·ligència artificial per mostrar el potencial de cada estança, respectant les dimensions, espais i distribució reals de l’habitatge.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

Qualificació despesa energètica C – Valor despesa energètica 67 kWh/m2 any

Qualificació emissions C – Valor emissions 32 kg CO2/m2 any

Referència CEE: 5057D0MVD

El preu de venda no inclou les despeses de la compravenda com ara notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost total dels quals és d’un 12% aproximadament.

No es cobren honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 224 m²
• Habitacions 4
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Piscina comunitària
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat