Terreny en venda a Sant Cugat amb projecte i llicència d’obra – Unifamiliar de disseny

Espígul Real Estate Group té el plaer d’oferir-los aquest solar urbà cantoner de 389 m² amb llicència i projecte aprovats per a la construcció d’un habitatge de 240 m². Situat al barri de muntanya de Barcelona de Can Rectoret, sobre les colines de Vallvidrera, amb vistes al parc natural de Collserola i a tan sols 7 minuts en cotxe de l'estació de Les Planes, que, després d'un trajecte de 3 estacions de tren (6 minuts), us portarà a Sarrià, Barcelona. La zona, molt tranquil·la, amb privacitat total i contacte directe amb la natura. El projecte de casa aïllada amb què es ven el solar té la previsió següent: - Primera planta a peu de carrer: sala polivalent, possible cinema o gimnàs, espai per a sauna i safareig. Pàrquing a peu de carrer amb espai per a dos cotxes. - Primera planta, zona de dia: cuina oberta que connecta sala d’estar i menjador. Des de la cuina hi ha accés a les terrasses exteriors amb vistes panoràmiques. - Planta superior: tres habitacions i dos banys. L’habitació principal és una master suite que inclou vestidor i bany complet. - Exterior: ampli jardí i piscina. Depenent del moment de l’adquisició, el client podria ampliar la casa fins a 290 m² (4 habitacions i 4 banys). Cada racó d’aquesta casa ha estat curosament dissenyat per oferir comoditat, estil i qualitat de vida, certificació energètica A+, materials d’alta qualitat, etc. Tenim a la seva disposició les memòries de qualitats, plànols i la informació complementària que pugui necessitar per entendre la dimensió del projecte. Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa. - Qualificació despesa energètica A - Valor despesa energètica 26 kWh/m² any - Qualificació emissions A - Valor emissions 11 kg CO2/m² any - Referència CEE: 529RSXN7FEl preu de venda no inclou despeses de la compravenda com notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost total dels quals és d'un 12% aproximadament. No es cobren honoraris al comprador. Aquesta publicació no és vinculant. Consulta sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda. Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés. Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.