Exclusiu habitatge amb piscina i vistes a Castell d’Empordà

Descripció de la propietat

Ubicat al cor del nucli històric de Castell d’Empordà, al costat de l’emblemàtic castell, aquest elegant habitatge ofereix una combinació excepcional d’autenticitat, privacitat i confort contemporani en un dels enclavaments més especials del Baix Empordà.

La propietat gaudeix d’una situació privilegiada, envoltada de tranquil·litat i amb unes vistes obertes absolutament espectaculars als camps de l’interior empordanès, un autèntic paisatge de calma i desconnexió. A més, es troba perfectament comunicada amb les platges més emblemàtiques de la Costa Brava, així com amb Girona i Barcelona gràcies a la seva excel·lent connexió per carretera, tren i aeroport.

Reformada completament el 2022 i amb una superfície de 259 m², l’habitatge destaca pels seus acabats d’alta qualitat, la seva lluminositat i una distribució pensada per gaudir tant de la vida quotidiana com d’estades vacacionals.

L’exterior ha estat concebut com un veritable espai de benestar, amb un acurat jardí privat, piscina d’aigua salada i una agradable zona chill out amb pèrgola, ideal per relaxar-se o compartir moments a l’aire lliure. El sistema de reg automàtic per degoteig facilita a més el manteniment durant tot l’any.

Un dels grans valors afegits de l’habitatge és el seu accés independent des de dos carrers, una característica poc habitual que aporta comoditat i privacitat. La planta principal compta amb accés directe al jardí, a més d’integrar perfectament interior i exterior, ofereix espai per a aparcament privat.

La zona de dia acull una moderna cuina oberta al menjador, totalment equipada, connectada amb un ampli i acollidor saló amb xemeneia. En aquesta planta també trobem un bany de cortesia i sistema de climatització amb domòtica a tot l’habitatge.

La planta inferior ofereix espais especialment versàtils: bany complet, safareig, zona d’emmagatzematge ideal per a bicicletes o altres objectes, i una àmplia sala polivalent actualment habilitada com a segon saló i despatx.

La planta superior està destinada a la zona de descans, amb tres dormitoris. La suite principal disposa de bany privat, mentre que les altres dues habitacions comparteixen un bany complet. Una d’elles compta a més amb accés directe a una agradable terrassa privada.

Un habitatge únic, elegant i funcional, perfecte tant com a residència habitual com a segona residència, en ple cor de l’Empordà i a pocs minuts d’algunes de les millors platges de la Costa Brava.

Codi cèdula d’habitabilitat: CHG00105823002

Codi certificat eficiència energètica: 7DZ4W48GF

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa

• Construïts 259 m²
• Habitacions 3
• Banys 4
• Calefacció Eléctrica
• Aire condicionat
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat