Espectacular pis en venda situat en una tercera planta al cor del barri de Salamanca, zona Castellana

Descripció de la propietat

Pis en venda de 293,00 m2 construïts, 265,00 m2 útils, distribuït en cinc habitacions i cinc banys. Ubicat en una zona d’alt trànsit comercial, ofereix un conjunt de serveis i espais versàtils orientats a ús professional o mixt. L’immoble disposa d’ascensor, calefacció de gas natural i està equipat amb armaris encastats, cuina moblada i està moblat, a més d’aire condicionat per a ambients confortables durant tot l’any.

La distribució interna afavoreix la flexibilitat operativa, amb espais interiors que permeten adaptar la superfície a despatxos, sales de reunions o zones d’atenció al client. La presència de cinc banys facilita l’organització d’equips grans o d’activitats que requereixen el repartiment d’àrees per a serveis. La combinació de cuina moblada i àrees d’emmagatzematge facilita la gestió diària i la continuïtat de les operacions sense dependre d’infraestructures externes.

La climatització independent mitjançant el sistema d’aire condicionat i la calefacció per gas natural garanteix confort tèrmic en totes les estacions. Els armaris encastats aporten solucions d’emmagatzematge integrades, reduint la necessitat de mobiliari addicional i optimitzant la distribució de les estances. La configuració general aporta amplitud visual i un aprofitament eficient de l’espai, afavorint una experiència de treball còmoda i funcional.

L’edifici disposa d’ascensor, fet que facilita el flux de clients i personal entre plantes. La ubicació a l’entorn immediat ofereix proximitat a serveis clau com transport, comerços, restauració i zones d’oci, facilitant l’operativa diària i l’experiència de clients i visitants. Es tracta d’una zona consolidada, amb bona connectivitat viària i accessibilitat, que potencia la visibilitat i l’arribada de possibles clients a les instal·lacions.

L’oferta la facilita Immobiliària Espígul, que acompanya en tot el procés de negociació i visita, aportant assessorament professional i transparent. L’immoble està preparat per a usos comercials i corporatius, amb espais que permeten desenvolupar oficines, consultoris o showroom de mida generosa. La seva versatilitat es complementa amb acabats de qualitat, solucions d’emmagatzematge integrades i una distribució que afavoreix la circulació i l’eficiència dels equips.

La rendibilitat de la localització es veu reforçada per la presència de serveis i comerços a l’entorn immediat, així com per la connectivitat del transport públic que facilita l’accés de clients i personal. El conjunt de característiques tècniques i de confort, unit a la solvència de l’entorn, posiciona aquesta proposta com una opció competitiva per a projectes que requereixen amplitud, funcionalitat i una proposta de valor clara per a clients i usuaris finals. Es recomana concertar una visita per valorar la distribució i l’operativitat en funció de les necessitats del negoci.

En resum, un espai de gran potencial per a desenvolupament comercial o mixt, amb distribució adaptable, equipament modern i entorn consolidat. Oferta gestionada per Immobiliària Espígul, amb servei personalitzat d’anàlisi de necessitats i acompanyament en cada fase del procés. Es convida els interessats a coordinar una visita per comprovar in situ les possibilitats d’adaptació i el rendiment operatiu que ofereix aquest immoble de 293,00 m2 construïts i 265,00 m2 útils.

La combinació de cinc estances, cinc banys i zones de suport clares facilita la creació d’àrees diferenciades per activitat, amb un flux de treball eficient i còmode. La presència d’elements de confort com cuina moblada i armaris encastats contribueix a la funcionalitat sense comprometre l’estètica professional. Amb aquestes característiques, l’immoble es presenta com una solució integral per a projectes que busquen amplitud, versatilitat i una base sòlida per desenvolupar activitat comercial.

• Construïts 293 m²
• Habitacions 5
• Banys 5
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat