Àtic en venda a Don Ramón de la Cruz

Descripció de la propietat

Àtic en venda situat a Madrid, a la prestigiosa zona de Salamanca, amb 54,00 m2 construïts i 40,00 m2 útils que s’aprofiten al màxim. En un edifici de 8 plantes amb ascensor, ofereix dues habitacions i dos banys, pensats per a la comoditat diària i per rebre visites sense complicacions. L’habitatge està equipat amb armaris encastats, cuina moblada i moblat, llest per entrar-hi a viure sense necessitat de grans reformes. Disposa de calefacció de gas natural i sistemes moderns de climatització per afrontar qualsevol estació de l’any.

La distribució està pensada per optimitzar l’espai: una sala d’estar lluminosa i funcional, connexió directa amb la cuina per facilitar el dia a dia, i dos dormitoris que permeten crear zones de descans independents. La cuina moblada aporta practicitat i estil, amb acabats actuals que faciliten l’organització i l’ús quotidià. Pel que fa als banys, estan ben equipats i distribuïts per afavorir la intimitat i l’operativitat de l’habitatge.

L’habitatge compta amb una terrassa de 10,00 m2 que afegeix un espai a l’aire lliure perfecte per a esmorzars, sopars o simplement gaudir d’una estona a l’exterior. Les estances estan preparades per incorporar solucions modernes de domòtica o decoració personalitzada, mantenint una base sòlida per invertir a mitjà termini en una àrea tan demandada com Salamanca.

Els acabats en portes blindades i porta antiokupa aporten un plus de seguretat i tranquil·litat, reforçat per la qualitat de la construcció i el manteniment de l’edifici. La finca es beneficia d’un entorn urbà consolidat, amb serveis i comerços propers que faciliten la vida diària: supermercats, centres de salut i transport públic ben connectat, a pocs minuts de les principals artèries de la ciutat. A la zona de Salamanca es troba envoltat de zones verdes, botigues, restaurants i cafeteries de referència, que combinen dinamisme professional i qualitat de vida.

La ubicació ofereix connexions ràpides a les principals vies d’accés i a zones d’oci i cultura de Madrid, amb una oferta de serveis d’alt nivell a l’entorn immediat. És una opció atractiva per a inversors que busquen rendiment estable, o per a aquelles parelles o famílies que demanen un immoble còmode i amb projecció de valor. Aquest àtic representa una proposta sòlida en una de les àrees més demandades de la ciutat, amb un equilibri entre funcionalitat i estil a cada racó.

Oferta gestionada per Immobiliària Espígul, entitat amb experiència i disposició per acompanyar-te en tot el procés, des de la valoració inicial fins al lliurament de claus i la gestió de possibles reformes. Si busques un habitatge llest per entrar-hi a viure en una ubicació excel·lent, aquest immoble a Salamanca pot encaixar a la teva cartera. Contacta per concertar visita i confirmar condicions. Es valora l’excel·lent connectivitat amb transport públic i la diversitat de serveis disponibles en un radi proper, que permeten una vida còmoda i activa sense necessitat de desplaçaments llargs. La presència d’ascensor i la distribució interior optimitzada faciliten la mobilitat i el dia a dia, fent d’aquest àtic una opció convenient per a qui prioritza eficiència i qualitat de vida.

• Construïts 54 m²
• Habitacions 2
• Banys 2
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Terrasses 10.00 m²
• Ascensor
• Certificació energètica G

Ubicació de la propietat