Aquí trobaràs tota la informació i novetats del sector immobiliari.
Un espai per resoldre dubtes i consells perquè la teva llar sigui més pràctica i sostenible.
Si t’estàs plantejant comprar un habitatge que ja té una hipoteca vinculada, potser t’has fet la pregunta: em puc subrogar a la hipoteca d’una altra persona? La resposta és que sí, i aquest procés rep el nom de subrogació de la hipoteca. És una operació legal i regulada que et permet assumir les condicions d’una…
Quan es construeix un habitatge o es fa una reforma integral, arriba un moment clau: acreditar oficialment que les obres han finalitzat i que l’edifici compleix amb tots els requisits tècnics i legals. Aquesta acreditació es fa mitjançant la certificació d’obra, un document imprescindible per poder registrar la propietat, escripturar-la i habitar-la legalment. Què és…
Comprar un habitatge d’obra nova és una de les decisions més importants que pots prendre, i moltes vegades ens centrem només en el preu de l’immoble. Tot i això, aquest import no és l’únic que hauràs d’assumir. Hi ha una sèrie de despeses i impostos en comprar un habitatge nou que és fonamental preveure abans…
La decisió de finalitzar contracte de lloguer pot sorgir per diferents motius: canvi de residència, millora de les condicions de vida, finalització del termini pactat o bé la voluntat del propietari de recuperar l’habitatge. Sigui quin sigui el cas, és important conèixer els passos i opcions disponibles per evitar problemes legals o econòmics. Què significa…
Quan parles de compravenda d’habitatges, pot ser que t’hagis trobat amb el concepte de dret de tanteig i retracte. Es tracta d’un mecanisme legal que permet a una administració pública o, en alguns casos, a tercers, avançar-se a la compra d’un immoble en determinades circumstàncies. Però, com funciona exactament i com et pot afectar si…
Quan et planteges posar un habitatge en lloguer o viure de lloguer, és fonamental conèixer els tipus de contracte de lloguer que existeixen. Cada modalitat té característiques diferents pel que fa a la durada, les condicions i les obligacions de propietari i inquilí. Escollir correctament pot ajudar-te a evitar problemes en el futur i assegurar-te…
Si et preguntes què és la referència cadastral, és el codi de 20 caràcters que identifica el teu habitatge o local davant el Cadastre. Aquest codi permet situar l’immoble amb precisió i accedir a informació clau (superfície, ús, valor). Et serà imprescindible en gestions com l’IBI, vendes o herències. Com està format el número de…