Aquí trobaràs tota la informació i novetats del sector immobiliari.
Un espai per resoldre dubtes i consells perquè la teva llar sigui més pràctica i sostenible.
Si t’estàs plantejant comprar un habitatge que ja té una hipoteca vinculada, potser t’has fet la pregunta: em puc subrogar a la hipoteca d’una altra persona? La resposta és que sí, i aquest procés rep el nom de subrogació de la hipoteca. És una operació legal i regulada que et permet assumir les condicions d’una…
Quan es decideix comprar un habitatge amb finançament bancari, hi ha diversos documents que apareixen durant el procés hipotecari. Un dels més importants és la FEIN d’una hipoteca, un document clau que el banc ha de facilitar abans de la signatura del préstec. Entendre què és la FEIN d’una hipoteca és essencial per conèixer amb…
Quan signes una hipoteca, revises un contracte de lloguer o analitzes les condicions econòmiques d’una operació immobiliària, pot aparèixer un concepte que genera dubtes: l’Índex de Garantia de Competitivitat. Tot i que no és tan popular com l’Euríbor, és un indicador que cada vegada es té més en compte en determinades actualitzacions econòmiques. En aquest…
Quan un habitatge no rep visites o porta temps al mercat sense generar interès, el problema no sempre és el preu. En molts casos, la presentació marca la diferència. Aquí és on entra en joc el home staging, una tècnica cada vegada més utilitzada en el sector immobiliari per millorar la percepció d’un immoble abans…
Quan signes una hipoteca, sovint et fixes en el tipus d’interès, en el termini o en la quota mensual. Però hi ha un element clau que pot influir molt més del que imagines en el cost final del préstec: els sistemes d’amortització. Escollir bé el sistema amb què retornaràs el capital al banc pot suposar…
En el món immobiliari, hi ha tràmits que no sempre es poden fer de manera presencial. Ja sigui per manca de temps, per viure a l’estranger o simplement per comoditat, delegar certes gestions és habitual. En aquest context, el poder notarial esdevé una eina clau per poder operar amb seguretat i validesa legal. En aquest…
Quan acabes de pagar la hipoteca, és habitual pensar que el procés ja està complet. Però, a nivell legal, el fet d’haver liquidat el préstec no sempre implica que l’habitatge quedi lliure de càrregues al Registre de la Propietat. Aquí és on entra en joc el cancel·lament d’hipoteca, un tràmit que genera molts dubtes entre…