Исключительная вилла на продажу в Аршиу, Сант-Кугат-дель-Вальес

В Espígul Real Estate Group мы приглашаем вас открыть для себя этот исключительный особняк современного дизайна, который переосмысливает концепцию дома. Этот архитектурный шедевр, построенный в 2001 году, имеет щедрую площадь 439,25 м² и участок 655,51 м² и расположен в одном из самых востребованных районов города, где комфорт и стиль жизни идеально сочетаются.

Расположенный в двух шагах от железнодорожной станции Ferrocarril de la Generalitat и с легким доступом к основным дорогам, а также к туннелям Vallvidrera (C16), вы сможете наслаждаться удобством наличия в пределах досягаемости разнообразных услуг, ресторанов, аптек, торговых центров — все это создано для облегчения вашей повседневной жизни.

Переступив порог, вы попадаете в эффектную двусветную гостиную с паркетными полами из ятобы, излучающую свет и тепло. Её большие окна и жалюзи Gradhermetic ведут в фантастический сад с верандой и бассейном, обеспечивая при этом естественное освещение каждого уголка, создавая уютную и элегантную атмосферу. Кухня-столовая  de la marca Siematic, de aproximadamente 30 m², es un verdadero espacio con luz natural donde disfrutar del placer de cocinar en familia. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluye, cocina de fogones, teppanyaki todo ello vestido de corian y muebles de tablero marino de Abedul, una penìnsula de trabajo. Zona de lavandería y plancha conectada a una terraza interior ventilada. Además, esta planta cuenta con una habitación tipo suitte que hace las veces de despacho en estos momentos. Un práctico aseo de cortesía añade funcionalidad a esta planta.

На первом этаже вас приятно удивит продуманная планировка. Здесь расположены три спальни, одна из них — сьют с светлой гардеробной (ранее было 4 спальни); каждая спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность, и идеально подходит для того, чтобы наслаждаться видами на Монтсеррат и Ла-Молу. Для двух других спален предусмотрена общая полноценная ванная комната.

В цокольном этаже есть многофункциональная комната, идеально подходящая для игр или тренажерного зала. Также предусмотрена служебная спальня с собственной ванной. Великолепный гараж рассчитан на четыре автомобиля,

Этот дом — не просто жилье; это стиль жизни. Лифт, газовое отопление и кондиционирование: каждая деталь тщательно продумана для вашего комфорта и благополучия.

Не упустите возможность жить в этом впечатляющем доме. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре. Espígul Real Estate Group — добро пожаловать домой.

- Класс энергопотребления: E - Показатель энергопотребления 169 kWh/m2 в год

- Класс выбросов: D - Показатель выбросов 34 kg CO2/m2 в год

- Ссылка CEE: 3D33EFSQL5

- № сертификата пригодности для проживания: CHB016425625001

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.

No se cobran honorarios al comprador.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.