Дом с садом и общим бассейном, на продажу в Беллатерре

Цена

1.150.000 €

Местоположение

Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Площадь

482m²

Спальни

Ванные комнаты

Энергетическая сертификация

Reference

6575

Want to know more about this property?

ENRIC SALVIA

santcugat@espigul.com +34 932 700 782

Espígul Real Estate Group имеет удовольствие эксклюзивно представить Вам этот прекрасный и очень светлый отдельно стоящий дом из облицовочного кирпича: 482 м2 застроенной площади на участке 659 м2, с красивым и практичным частным садом и общей зоной с бассейном. Оптимального размера, с функциональной планировкой и просторными, наполненными светом помещениями: 5 спален (двухместных), одна из них — на этом же уровне. В настоящее время дом сдан в аренду, действует договор аренды.

Основной этаж: дневная зона с великолепной светлой гостиной-столовой с камином и большими окнами, с прямым выходом на прекрасное крыльцо и в сад. На этом же этаже расположены просторная и красивая кухня формата office с открытым видом, гостевой санузел и спальня с двуспальной кроватью.

Первый этаж: очень светлая и просторная мастер-спальня (suite) со встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, общая рабочая зона, ещё одна двуспальная спальня (suite) с собственной ванной, две двуспальные спальни и общая ванная комната.

Верхний этаж: большое помещение с красивым мансардным потолком и собственной террасой — идеально как дополнительная спальня, многофункциональная зона или для любого желаемого использования.

Нижний этаж: просторная прачечная/хоззона, полноценная ванная комната, тренажёрный зал и игровая либо дополнительная зона отдыха, гараж на 2–3 автомобиля, а также место для мотоциклов или велосипедов и большие шкафы для хранения.

В доме установлены солнечные панели, в частном саду — искусственный газон, также имеется общая зона с бассейном, игровая комната или зона для пинг-понга, раздевалки и санузел, которыми пользуются только 4 соседних дома; отопление радиаторами, кондиционирование и т. д.

- Класс энергопотребления D — показатель энергопотребления 153 KWh/m2 в год

- Класс выбросов D — показатель выбросов 31 kg CO2/m2 в год

- Номер сертификата энергоэффективности (CEE): 47RTG7PRZ

- № сертификата пригодности для проживания (Cédula de Habitabilidad): CHB03574714001

---

В стоимость продажи не включены расходы по сделке (нотариус, регистрация, услуги хестории и налоги — НДС или ITP); их общий размер составляет примерно 12%.

Комиссия с покупателя не взимается.

Данная публикация не является обязательной к исполнению. Перед оформлением сделки всегда запрашивайте nota simple в Espigul Real Estate Group.

Для получения дополнительной информации или согласования просмотра свяжитесь с нами — мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Похожие объекты