Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona

Впечатляющий отремонтированный лофт с двойной высотой и оригинальными элементами

389.000 €

Местоположение

Sants - Montjuïc, Barcelona, Barcelona

Площадь

113m²

Спальни

Ванные комнаты

Энергетическая сертификация

360º визит

Впечатляющий отремонтированный лофт с двойной высотой и оригинальными элементами

Описание объекта

Агентство недвижимости ESPÍGUL представляет этот впечатляющий обновлённый объект с застроенной площадью 113 м², задуманный как просторный лофт с двойной высотой, сочетающий оригинальную архитектуру, современный дизайн и исключительное ощущение простора.

В объекте сохранены оригинальные архитектурные элементы, придающие ему уникальный характер, — каменные стены и открытые деревянные конструкции, интегрированные в реконструкцию, ориентированную на открытые пространства, тёплые материалы и современную эстетику.

Одно из главных достоинств этой недвижимости — планировка в два уровня, которая создаёт исключительное ощущение простора и позволяет наслаждаться щедрыми, хорошо выверенными по пропорциям помещениями. Верхний уровень сохраняет высоту, обеспечивающую комфорт и универсальность, становясь естественным продолжением основного пространства.

Кроме того, такая планировка позволяет наслаждаться особенно заметным для объекта на первом этаже притоком естественного света, добавляя яркости и глубины различным зонам.

Основная зона задумана как единое открытое пространство, где объединены гостиная, столовая и кухня, формируя просторное и универсальное помещение. Оригинальный камень, деревянные конструкции и высота потолков придают глубину и характер, а дизайн реконструкции сохраняет чистую и актуальную эстетику.

Кухня, интегрированная в основное пространство, задумана как естественное продолжение дневной зоны — с функциональной планировкой и широкими возможностями хранения.

В настоящее время объект располагает двумя спальнями с двуспальными кроватями, обе — с естественным освещением и окнами с двойным остеклением. Планировка позволяет сохранить текущую конфигурацию или адаптировать её под разные потребности, используя площадь и открытый характер недвижимости.

Также имеется полноценная ванная комната хорошего размера с впечатляющей встроенной ванной и вспомогательная зона для стирки и хранения.

В задней части расположен внутренний дворик, идеально подходящий для организации зоны стирки, хранения или установки оборудования, сохраняя основные помещения полностью свободными.

Объект находится в историческом здании, построенном в 1900 году и расположенном в одном из самых характерных районов Барселоны. Poble Sec сочетает атмосферу традиционного квартала с широким выбором гастрономии, культуры и досуга, а также выгодной близостью к Монжуику и центру города.

Необычная недвижимость для тех, кто ищет больше, чем стандартную планировку: просторное, открытое и самобытное пространство, где оригинальная архитектура и современный дизайн сосуществуют в идеальной гармонии.

У объекта имеется действующая Cédula de Habitabilidad, а по данным реестра он зарегистрирован как коммерческое помещение.

113 м² застроенной площади · 2 спальни · 1 ванная · двойная высота · открытое пространство · оригинальный камень · деревянные конструкции · после ремонта · действующая Cédula de Habitabilidad.

Цена: 389 000 €

Код Cédula de Habitabilidad: CHB00917413001

Энергетический сертификат: 8ZY9J29W3

Налоги и расходы на покупку не включены (ITP, нотариус, регистрация, управление…).

КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ

Профессиональная идентификация: Inmobiliaria ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.