Дом под реконструкцию на продажу в Сан-Кугат-дель-Вальес

Описание объекта

Группа компаний Espígul Real Estate приглашает вас открыть для себя этот отдельно стоящий дом на одну семью с лучшими видами, которые только можно вообразить, сравнимыми лишь со смотровой площадкой Мирадор-де-ла-Карретера-де-л’Аррабассада!

В одном из самых привилегированных мест в окрестностях Барселоны мы представляем эту исключительную недвижимость, расположенную на впечатляющем участке площадью 3 750 м² с потрясающим панорамным видом на весь город.

Дом предлагает отличную возможность для реконструкции, чтобы создать уникальную резиденцию, адаптированную к вашим вкусам и потребностям. В настоящее время в нем есть три просторные спальни, три ванные комнаты, большая веранда, винный погреб и уютная терраса, с которой открываются виды, которые трудно превзойти. Также имеется частный бассейн.  

Усадьбу дополняет отдельная постройка площадью 13 м², идеально подходящая для кабинета, читального зала, тренажерного зала и т. д.

Усадьба расположена на землях сельскохозяйственного назначения — эта особенность исключает возможность расширения застройки в будущем, но в то же время является одним из ее главных преимуществ: она гарантирует абсолютную приватность и постоянную сохранность окружающей природной среды, предотвращая городскую застройку, которая могла бы изменить ландшафт или виды.

Имеется сертификат пригодности для проживания, энергетический сертификат находится в процессе оформления, все коммунальные услуги подключены, также имеется разрешение на въезд для парковки.

Исключительная возможность для тех, кто ищет эксклюзивность, спокойствие и привилегированную связь с природой, не отказываясь от близости к Барселоне.

Требуется капитальный ремонт.

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой.

— Класс энергопотребления F — Показатель энергопотребления 291,30 кВт·ч/м² в год

— Класс выбросов E — Показатель выбросов 49,30 кг CO2/м² в год

— Ссылка на энергетический сертификат (CEE): KWYZQWT4W

— № сертификата пригодности для проживания: CHB05269125001

Цена продажи не включает расходы на сделку купли-продажи, такие как нотариальные услуги, регистрация, услуги агентства и налоги (НДС или ITP), общая стоимость которых составляет приблизительно 12 %.

Комиссия с покупателя не взимается.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 159 m²
• Спальни 3
• Ванные комнаты 3
• Энергетическая сертификация F

Местоположение объекта