Охраняемое поместье на продажу в Матадепере

Охраняемое поместье: роскошь, история и уединение в МатадепереEspígul Real Estate Group представляет уникальную архитектурную жемчужину в МатадепереВ привилегированном районе Вальес-Оксиденталь это впечатляющее поместье возвышается как неповторимая собственность, где история, элегантность и эксклюзивность идут рука об руку. Внесенное в реестр как объект культурного наследия местного значения, оно представляет собой высший образец жилой архитектуры каталонской высшей буржуазии.Имея общую площадь 835 м² (полезная площадь 808 м²) на великолепном участке площадью 4000 м², дом предлагает простор, уединение и исключительную планировку, предназначенную для наслаждения каждым пространством.Главный этаж поражает своей гармоничной организацией вокруг внушительного центрального зала, украшенного элегантной лестницей. На этом уровне расположены несколько гостиных с каминами, отдельные столовые, кухня, спальни типа люкс и уникальная часовня с фресками известного художника Рикарда Марлета, что придает дому несравненную художественную ценность.На верхнем этаже находится вторая, полностью независимая резиденция, идеально подходящая для гостей или дополнительного семейного использования, с просторными спальнями, многочисленными ванными комнатами, гостиной с камином, отремонтированной кухней и двумя большими террасами, которые приглашают насладиться окружающей природой и спокойствием.Поместье имеет в общей сложности 12 спален и 11 ванных комнат, предлагая необычайную универсальность как для жилого использования, так и для профессиональных или институциональных проектов.Его символическая башня предлагает уникальные панорамные виды, простирающиеся от Монтсеррата до Ла-Молы, доминируя над всем природным ландшафтом, окружающим Матадеперу. Кроме того, его южная ориентация гарантирует отличное освещение в течение всего дня.Экстерьер — это настоящий оазис спокойствия: ухоженный сад площадью 4000 м² с частным бассейном, окруженный зеленью, ароматами и абсолютной уединенностью. Доступ к собственности по длинной дороге усиливает ощущение эксклюзивности и приватности.Дом оборудован кондиционером, индивидуальным дизельным отоплением с чугунными радиаторами, встроенными шкафами и включает парковочное место. Также имеются многофункциональные подземные помещения, идеально подходящие для зоны обслуживания, винного погреба или рабочей зоны.В качестве дополнительной ценности — прилегающий дополнительный участок площадью более 4000 м², в настоящее время сельскохозяйственный, с потенциалом будущего роста стоимости.Энергоэффективность: потребление 486 kWh/м² в год и выбросы 127 kg CO₂/м² в год.Уникальная собственность для тех, кто ищет больше, чем просто дом: эксклюзивный объект с историей, характером и перспективой.Свяжитесь с Espígul Real Estate Group и откройте для себя лично недвижимость, которой просто нет равных.- Энергоэффективность: G:  - Значение энергопотребления: 486 KWh/м2 в год  - Класс выбросов: G - Значение выбросов: 127 kg CO2/м2 в год- Справка CEE: 34807EPG83- № сертификата пригодности для проживания: CHB056745117001Цена продажи не включает расходы на оформление сделки, такие как нотариус, регистрация и налоги (их стоимость составляет примерно 12%). Espigul Real Estate Group не взимает комиссию с покупателя. Данная публикация не является обязательной. Перед оформлением сделки всегда запрашивайте nota simple в Espigul Real Estate Group. Для получения дополнительной информации или чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с Espígul Real Estate Group — мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.