Исключительная вилла на продажу в Аршиу, Сант-Кугат-дель-Вальес

Описание объекта

В Espígul Real Estate Group мы приглашаем вас открыть для себя этот исключительный особняк современного дизайна, который переосмысливает концепцию дома. Этот архитектурный шедевр, построенный в 2001 году, имеет щедрую площадь 439,25 м² и участок 655,51 м² и расположен в одном из самых востребованных районов города, где комфорт и стиль жизни идеально сочетаются.

Расположенный в двух шагах от железнодорожной станции Ferrocarril de la Generalitat и с легким доступом к основным дорогам, а также к туннелям Vallvidrera (C16), вы сможете наслаждаться удобством наличия в пределах досягаемости разнообразных услуг, ресторанов, аптек, торговых центров — все это создано для облегчения вашей повседневной жизни.

Переступив порог, вы попадаете в эффектную двусветную гостиную с паркетными полами из ятобы, излучающую свет и тепло. Её большие окна и жалюзи Gradhermetic ведут в фантастический сад с верандой и бассейном, обеспечивая при этом естественное освещение каждого уголка, создавая уютную и элегантную атмосферу. Кухня-столовая марки Siematic, площадью около 30 м², — это настоящее пространство с естественным освещением, где можно наслаждаться удовольствием готовить всей семьей. Она полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, включая плиту, теппаньяки, всё это отделано корианом и мебелью из морской фанеры из березы, а также рабочим полуостровом. Зона для стирки и глажки соединена с вентилируемой внутренней террасой. Кроме того, на этом этаже находится комната типа «люкс», которая в настоящее время используется как кабинет. Практичный гостевой туалет добавляет функциональности этому этажу.

На первом этаже вас удивит интеллектуальная планировка. Здесь вы найдете три комнаты, одна из которых — люкс с светлой гардеробной (ранее 4 комнаты), каждая из которых предназначена для обеспечения максимального комфорта и уединения и идеально подходит для наслаждения видами на Монсеррат и Ла Мола. Полная ванная комната является общей для двух других комнат.

В подвале есть многофункциональная комната, идеально подходящая для игр или тренажерного зала. Вы также найдете комнату для прислуги с ванной комнатой. В фантастическом гараже могут разместиться четыре автомобиля.

Этот дом — не просто жилище, это стиль жизни. С лифтом, газовым отоплением и кондиционером. Каждая деталь была тщательно продумана для вашего комфорта и благополучия.

Не упустите возможность жить в этом впечатляющем доме. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита. Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой.

— Классификация энергопотребления: E — Значение энергопотребления 169 кВт·ч/м² в год

— Классификация выбросов: D — Значение выбросов 34 кг CO2/м² в год

— Ссылка CEE: 3D33EFSQL5

— № свидетельства о пригодности для проживания: CHB016425625001

Цена продажи не включает расходы на покупку, такие как нотариальные услуги, регистрация, услуги агентства и налоги (НДС или налог на передачу имущества), стоимость которых составляет приблизительно 12 %.

С покупателя не взимается комиссия.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 439 m²
• Спальни 6
• Ванные комнаты 4
• Отопление Gas natural
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация E

Местоположение объекта