Rez-de-chaussée avec terrasse privée à Poble-sec

ESPÍGUL Real Estate Group présente un bien immobilier singulier dans la rue Margarit, en plein cœur de Poble-sec, où l’architecture traditionnelle barcelonaise se conjugue avec une esthétique contemporaine et une forte personnalité.

Ce rez-de-chaussée avec terrasse privée se distingue par le caractère de ses espaces, où la voûte catalane et la brique apparente occupent une place de choix. Des éléments architecturaux qui apportent texture, chaleur et authenticité, créant une atmosphère dotée d’une identité propre, en phase avec l’une des tendances les plus appréciées de la décoration intérieure actuelle à Barcelone.

L’espace de jour s’organise en un volume ouvert où la cuisine s’intègre à la salle à manger et aux espaces de vie, favorisant la continuité visuelle et une distribution fluide. L’association des matériaux, des finitions et des éléments d’origine rehausse le charme du logement et crée une ambiance chaleureuse, loin des solutions conventionnelles.

La connexion avec le patio privé ajoute un attrait particulier à l’ensemble, en offrant un espace extérieur propre pour profiter d’un petit-déjeuner en plein air, se détendre ou créer un petit coin de repos en plein cœur de la ville.

Le logement dispose de deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, avec une distribution singulière qui différencie les espaces. La chambre principale se trouve dans un espace indépendant auquel on accède en traversant le patio, et bénéficie d’une salle de bains privative. La seconde chambre se situe dans la mezzanine, desservie par un ascenseur privé, une solution peu courante qui confère indépendance et personnalité à cette partie du logement.

Sa configuration associe des espaces intérieurs bien différenciés, une connexion avec l’extérieur et des détails architecturaux originaux, offrant diverses possibilités pour adapter le logement au style de vie de ses futurs propriétaires.

Vivre à Poble-sec, c’est profiter de l’un des quartiers les plus authentiques de Barcelone, avec des commerces de proximité, des restaurants, des cafés et une vie de quartier animée. La proximité de Montjuïc ajoute l’attrait de ses espaces verts, de ses lieux culturels et de ses coins où se déconnecter du rythme urbain.

Un bien différent, avec voûte catalane, brique apparente, cuisine ouverte et terrasse privée, idéal pour celles et ceux qui apprécient le caractère de l’architecture traditionnelle et recherchent un logement avec une véritable personnalité à Barcelone.

Prix : 367 000 €

Code de la Cédula de Habitabilidad : (mise à jour en attente).

Certificat énergétique : (mise à jour en attente).

Taxes et frais de vente non inclus (ITP, notaire, enregistrement, agence…).

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.