Parcelle exclusive avec vues panoramiques sur la mer à Premià de Dalt

Description de la propriété

Nous présentons une parcelle constructible exceptionnelle située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de Premià de Dalt, au cœur du Maresme. Un emplacement unique qui allie intimité, tranquillité et nature, avec d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne.

D’une superficie de 832 m², avec une large façade de 40 mètres et une profondeur d’environ 20 mètres, ce terrain offre une configuration idéale pour développer une résidence unifamiliale de haut standing, avec de vastes espaces extérieurs, jardin, piscine et grandes terrasses orientées vers la mer.

De plus, la propriété dispose d’un avant-projet pour une résidence unifamiliale de luxe exclusive, permettant d’accélérer le processus de conception et de construction d’une demeure unique adaptée aux plus hauts standards de confort et de qualité.

Paramètres urbanistiques

Surface de la parcelle : 832 m²

Constructibilité maximale : 60 % (environ 500 m² construits, plus sous-sol)

Occupation maximale : 30 % (jusqu’à 249 m² par étage)

Hauteur réglementaire : Rez-de-chaussée + 1 (6,5 m)

Qualification urbanistique : Zone 13 – Cité-Jardin

Un emplacement exceptionnel

Située à seulement 1,5 km du centre de Premià de Dalt, cette parcelle permet de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel établi sans renoncer à la proximité de tous les services, commerces, écoles et restaurants de la commune.

Son excellente connexion avec la B-20 et la C-32 place Barcelone à seulement 25 minutes, tandis que Mataró se trouve à moins de 10 minutes en voiture. De plus, la proximité des plages du Maresme et du Parc de la Serralada Litoral fait de cet emplacement un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie tout au long de l’année.

Une opportunité unique de construire une résidence exclusive avec vues sur la mer dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de la côte de Barcelone.

Code certificat d’habitabilité : en cours

Code certificat d’efficacité énergétique : en cours

Taxes et frais de vente non inclus

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Mètres de terrain 832 m²
• Classement du terrain Residencial
• Route pavée
• Alimentation électrique
• Raccordement au gaz

Localisation de la propriété