Maison individuelle de haut standing à Sant Andreu de Llavaneres

Description de la propriété

Découvrez cette élégante maison individuelle, prête à emménager, qui combine design contemporain, matériaux de première qualité et efficacité énergétique maximale. Un foyer pensé pour prendre soin de la planète et, en même temps, vous aider à économiser sur vos factures d’électricité et de chauffage.

Située dans l’un des meilleurs quartiers de Sant Andreu de Llavaneres, à quelques minutes de la plage et des transports en commun, cette propriété est distribuée sur trois étages confortables : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Le sous-sol est une grande salle polyvalente idéale comme garage avec une capacité de cinq véhicules, salle de sport privée, salle de jeux ou espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à un grand porche et au jardin avec piscine privée, parfaits pour profiter du soleil et de l’air frais. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG (micro-ondes, four multifonction, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrables), s’intègre de manière fonctionnelle et élégante à l’espace de vie. De plus, elle dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’un hall d’entrée accueillant.

Au premier étage se trouve la suite principale, avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, toutes avec receveur de douche et mobilier de PORCELANOSA. Le système de climatisation par aérothermie MITSUBISHI garantit un confort maximal tout au long de l’année, avec une unité extérieure et cinq intérieures (trois de type conduit et deux split-mural).

Ce logement n’est pas seulement une maison, mais un mode de vie. Son environnement favorise la santé, le bien-être et la tranquillité. Profitez de l’air pur, de la proximité de la mer et d’une ambiance exclusive qui combine nature, sport et culture.

Sant Andreu de Llavaneres, en plein cœur du Maresme et à seulement 36 km de Barcelone, offre un style de vie privilégié. Avec un accès facile en voiture, en train ou en bus, vous pourrez profiter du meilleur de la ville sans renoncer au calme du littoral.

Le village se distingue par son port de plaisance El Balís, épicentre d’activités nautiques telles que les régates, le paddle surf, le rameur, le snorkeling ou la plongée. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur dans le prestigieux Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, avec des vues panoramiques uniques.

Et si vous préférez le charme traditionnel, le centre historique vous surprendra avec son architecture moderniste, son église gothique, et ses parcs et masias historiques entourées de nature.

Sa gastronomie méditerranéenne, ses étés vibrants et ses hivers doux font de Llavaneres un endroit parfait pour vivre toute l’année.

Venez la découvrir. Cette maison a tout pour plaire : emplacement, qualité, design et qualité de vie. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

• Construit 476 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 4
• Chauffage Aerotermia
• Climatisation
• Certification énergétique A

Localisation de la propriété