Belle opportunité à seulement 10 minutes de Gérone

Description de la propriété

Belle opportunité à seulement 10 minutes de Gérone

Nous vous présentons ce charmant appartement de 78 m² situé au cœur de Sant Gregori, un environnement paisible entouré de nature, avec tous les services à proximité et à quelques minutes de la ville.

Le logement offre une distribution très fonctionnelle : il dispose de trois chambres — une double et deux simples — offrant un espace confortable pour toute la famille. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s’intègre harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace moderne et fluide, idéal pour le quotidien comme pour recevoir amis et proches.

L’appartement comprend deux salles de bains complètes, un atout qui apporte confort et intimité. Il est équipé du chauffage au gaz naturel, garantissant un confort optimal toute l’année.

Il comprend également une place de parking et un débarras dans le même immeuble, un avantage très pratique. Bien que le bien ne dispose pas de balcon, ses prestations, son emplacement et son état général en font une option très attrayante.

Selon l’indice de référence des loyers, ce bien se situe dans une zone non classée comme tendue, et les limitations de loyer ne s’appliquent donc pas. Un contrat de location habituel sera établi, et deux mois de caution seront requis. Le propriétaire déclare ne pas être un grand propriétaire.

• Construit 78 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Ascenseur
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété