Bel appartement de 4 chambres à deux pas de la plage, avec toit-terrasse privé de 60 m² et vue sur mer.

Ce bien est situé à seulement une rue de la plage et à côté de la gare, dans un emplacement privilégié qui allie confort, proximité de la mer et tranquillité.

Il s’agit d’un appartement au dernier étage d’un immeuble de seulement deux logements, orienté sud, très lumineux et sans nuisances sonores. Un bien avec des espaces bien optimisés et une valeur ajoutée très spéciale : il dispose d’un toit-terrasse à usage privatif de 60 m², reconnu dans les statuts de la copropriété, où l’on trouve un espace d’environ 19 m² aménagé en studio, appartement ou bureau.

Distribution et caractéristiques :

109 m² construits.

95 m² habitables.

4 chambres dans le logement principal.

1 salle de bain dans le logement principal.

Salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse de 10 m² orientée sud.

Orientation sud et excellente luminosité.

Toit-terrasse à usage privatif de 60 m² avec des vues spectaculaires sur la mer, reconnu dans les statuts de la copropriété.

Espace d’environ 19 m² sur le toit-terrasse, aménagé et meublé, idéal comme appartement, studio professionnel ou bureau car il dispose d’une salle de bain complète.

Dernier étage d’un immeuble de seulement deux logements.

Sans ascenseur.

La propriété a été entretenue et améliorée par ses propriétaires actuels, intégrant diverses améliorations qui apportent confort et efficacité :

Parquet installé en 2020.

Fenêtres en PVC rénovées en 2022.

Installation de panneaux solaires en 2023.

Climatisation dans le salon en 2024.

Mobilier de l’espace sur le toit rénové en 2024.

Un emplacement difficile à améliorer :

À seulement une rue de la plage et à côté de la gare, il permet de profiter de la mer et d’excellentes connexions de transport sans renoncer à la tranquillité d’un logement sans nuisances sonores.

Une propriété avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, à profiter d’un grand espace extérieur privatif et à disposer d’une zone indépendante pour le télétravail, recevoir des invités ou développer un projet personnel.