Attique en duplex avec double orientation et grand potentiel

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group présente cet attique en duplex de 91 m², une propriété de caractère, avec de la hauteur et un énorme potentiel de transformation, située dans un quartier stratégique de Barcelone, à quelques minutes de la Gran Vía de les Corts Catalanes et de la Plaça d’Espanya.

Distribué sur deux étages, cet attique offre une séparation confortable entre l’espace jour et l’espace nuit. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace jour, avec un grand salon-salle à manger avec accès direct à un balcon de plus de 10 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur en pleine ville. Une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent cet étage.

À l’étage supérieur, nous avons l’espace nuit, composé de trois chambres et d’une salle de bain complète, offrant intimité et tranquillité.

Le logement se distingue particulièrement par sa double orientation Sud-Ouest / Nord-Est, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, une ventilation croisée et une agréable sensation d’espace. Sa hauteur, étant donné qu’il s’agit d’un sixième étage, renforce la luminosité et l’intimité.

Logement avec une distribution polyvalente, qui permet des mises à jour et des ajustements faciles. Il est fonctionnel et prêt à être habité, tout en offrant une marge de personnalisation intéressante selon les besoins de l’acheteur.

Le quartier bénéficie d’excellentes connexions, d’un accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville, de transports en commun à proximité et d’une large gamme de services : commerces de proximité, supermarchés, centres médicaux, salles de sport, restaurants et centres commerciaux à une courte distance.

Une opportunité unique qui combine attique en duplex, lumière, espace extérieur et potentiel, dans l’un des environnements urbains les mieux connectés de Barcelone.

• Construit 91 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété