Attique extérieur à rénover en vente dans la rue Lombía, Goya

Attique situé à Madrid, dans le quartier exclusif de Salamanca, avec 119,00 m2 construits et 106,00 m2 utiles, offrant une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré. On accède par ascensor à ce bien qui propose deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, avec des finitions de qualité et un design fonctionnel. La terrasse de 13,00 m2 ajoute un espace extérieur idéal pour une utilisation diurne et les scènes du quotidien, sans perdre le confort intérieur. L’ensemble dispose de placards intégrés et de la climatisation qui facilitent la vie de tous les jours.

La distribution combine des zones de jour lumineuses et des espaces privés paisibles. La cuisine, complète et moderne, s’intègre à la salle à manger et au salon pour favoriser la convivialité en famille ou avec les invités. Les finitions, aux tonalités neutres, permettent de personnaliser le bien au goût de l’occupant, tout en conservant un style élégant et intemporel. Les deux chambres sont conçues pour maximiser l’intimité, avec de grandes fenêtres apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Les deux salles de bain sont réalisées avec des détails fonctionnels et des matériaux de qualité, optimisant l’usage quotidien.

La climatisation est efficace grâce au chauffage au gaz naturel et au système d’air conditionné installé, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le logement dispose de placards intégrés, optimisant le rangement sans perdre d’espace utile. En ce qui concerne la sécurité et la commodité, l’ascenseur facilite l’accès direct au bien, ce qui est particulièrement utile pour les visites ou les familles ayant des besoins de mobilité. L’orientation et la distribution permettent une excellente luminosité naturelle, réduisant ainsi la dépendance à l’éclairage artificiel pendant une grande partie de la journée.

Le quartier de Salamanca est réputé pour son offre de services, ses boutiques de prestige, sa restauration sélecte et sa connectivité exceptionnelle. À courte distance se trouvent des supermarchés, des cliniques, des écoles et des parcs, facilitant ainsi la vie quotidienne et les loisirs. L’environnement combine la stabilité d’une zone consolidée avec la vitalité d’un quartier en développement constant. Les transports en commun et les communications rapides avec le centre-ville permettent des déplacements efficaces pour le travail ou les loisirs. La proximité des grandes avenues et des artères principales facilite la mobilité en voiture ainsi que l’accès aux services de loisirs et de culture.

Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un code postal prestigieux de Madrid. Sa distribution, ses finitions et sa terrasse font de cet attique une option polyvalente pour une famille, des couples ou des investisseurs qui apprécient la qualité de vie et la rentabilité dans un marché à la demande soutenue. Proposé par Immobiliaria Espígul, il bénéficie du soutien d’une agence dotée d’une solide trajectoire et axée sur les résultats, la transparence et le conseil personnalisé. Les visites permettent de vérifier la distribution, l’état des surfaces et la tranquillité du logement, ainsi que la commodité de son emplacement pour le travail ou les études. En définitive, il s’agit d’une proposition séduisante pour qui recherche confort, style et rendement dans l’une des zones les plus demandées de la capitale. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, l’agenda est ouvert pour vous montrer chaque détail de cet attique et confirmer qu’il correspond à vos besoins.