Àtic en venda exterior per reformar al carrer Lombía, Goya

Àtic ubicat a Madrid, a l’exclusiva zona de Salamanca, amb 119,00 m2 construïts i 106,00 m2 útils, una distribució pensada per aprofitar cada metre. S’hi accedeix amb ascensor fins a un habitatge que ofereix dues habitacions àmplies i dos banys complets, amb acabats de qualitat i un disseny funcional. La terrassa de 13,00 m2 aporta un espai exterior ideal per a ús diürn i escenes del dia a dia, sense perdre el confort interior. El conjunt es presenta amb armaris encastats i aire condicionat que faciliten la vida diària.

La distribució combina zones de dia lluminoses i espais privats tranquils. La cuina, completa i moderna, s’integra amb el menjador i la sala d’estar per afavorir la convivència familiar o amb convidats. Els acabats, en tonalitats neutres, permeten personalitzar al gust de l’ocupant, mantenint un estil elegant i atemporal. Les dues habitacions estan pensades per maximitzar la privacitat, amb finestrals que aporten llum natural tot el dia. Els dos banys s’executen amb detalls funcionals i materials de qualitat, optimitzant l’ús diari.

La climatització és eficient gràcies a la calefacció de gas natural i al sistema d’aire condicionat instal·lat, que garanteix confort en totes les estacions. L’habitatge compta amb armaris encastats, optimitzant l’emmagatzematge sense perdre espai útil. Pel que fa a la seguretat i la comoditat, l’ascensor facilita l’accés directe a l’habitatge, especialment útil per a visites o famílies amb necessitats de mobilitat. L’orientació i la distribució permeten una excel·lent il·luminació natural, reduint la dependència de la il·luminació artificial durant bona part del dia.

La zona de Salamanca és coneguda per la seva oferta de serveis, botigues d’alt perfil, restauració selecta i una connectivitat excepcional. A poca distància hi ha supermercats, clíniques, escoles i parcs, cosa que facilita la vida diària i el lleure. L’entorn combina l’estabilitat d’una zona consolidada amb la vitalitat d’un barri en constant desenvolupament. El transport públic i les comunicacions ràpides amb el centre de la ciutat permeten desplaçaments eficients per feina o lleure. La proximitat a grans avingudes i artèries principals facilita la mobilitat en cotxe i l’accés a serveis de lleure i cultura.

Aquest immoble és una oportunitat atractiva per a qui busca un habitatge ampli en un codi postal destacat de Madrid. La seva distribució, acabats i terrassa converteixen l’àtic en una opció versàtil per a famílies, parelles o inversors que valoren la qualitat de vida i la rendibilitat en un mercat de demanda sostinguda. Ofert per Immobiliària Espígul, compta amb el suport d’una agència amb trajectòria i enfocament en resultats, transparència i assessorament personalitzat. Les visites permeten verificar la distribució, l’estat de les superfícies i la tranquil·litat de l’habitatge, així com la conveniència de la seva ubicació per a destinacions de feina o estudi. En definitiva, una proposta atractiva per a qui busca comoditat, estil i rendiment en una de les zones més demandades de la capital. Si voleu més informació o concertar una visita, l’agenda està oberta per mostrar cada detall d’aquest àtic i confirmar que s’ajusta a les vostres necessitats.