Terrain à vendre à Sant Cugat avec projet et permis de construire – Maison individuelle de design

Espígul Real Estate Group a le plaisir de vous proposer ce terrain urbain d’angle de 389 m² avec permis et projet approuvés pour la construction d’une habitation de 240 m².

Situé dans le quartier de montagne de Barcelone de Can Rectoret, sur les collines de Vallvidrera avec vue sur le parc naturel de Collserola et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Les Planes, qui, après un trajet de 3 stations de train (6 minutes), vous mènera à Sarria, Barcelone. La zone est très calme, offrant une intimité totale et un contact direct avec la nature.

Le projet de maison individuelle avec lequel le terrain est vendu prévoit les éléments suivants :

– Premier étage au niveau de la rue : salle polyvalente, possible salle de cinéma ou salle de sport, espace pour sauna et buanderie. Parking extérieur avec de la place pour deux voitures.

– Premier étage, zone de jour : cuisine ouverte reliant le salon et la salle à manger. Depuis la cuisine, on accède aux terrasses extérieures offrant des vues panoramiques.

– Étage supérieur : trois chambres et deux salles de bain. La chambre principale est une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain complète.

– Extérieur : grand jardin et piscine.

Selon le moment de l’acquisition, le client pourrait agrandir la maison jusqu’à 290 m² (4 chambres et 4 salles de bain).

Chaque recoin de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir confort, style et qualité de vie : certification énergétique A+, matériaux de haute qualité, etc.

Nous tenons à votre disposition les descriptifs techniques, les plans et toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin pour comprendre l’envergure du projet.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classe énergétique A – Consommation énergétique 26 KWh/m2 an

– Classe émissions A – Valeur émissions 11 kg CO2/m2 an

– Référence CEE : 529RSXN7F

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %.

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.