Magnifique attique à vendre rénové à Chamartín

Description de la propriété

***ACTUELLEMENT EN TRAVAUX – LIVRÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ***

Attique à Madrid, quartier de Chamartín, de 86,00 m² construits et 73,00 m² utiles, avec 19,92 m² de terrasse qui apporte luminosité et sensation d’espace. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il offre un confort quotidien et une distribution pensée pour optimiser chaque recoin. Le logement est présenté meublé et équipé d’une cuisine aménagée, prêt à emménager, avec chauffage central pour maintenir une température stable en toute saison. Il dispose de climatisation, eau, électricité et gaz pour une expérience de confort total.

Le bien compte deux chambres bien dimensionnées et deux salles de bains, ce qui facilite la cohabitation ou l’organisation d’espaces de travail à domicile. Les armoires encastrées apportent des solutions de rangement, maintenant les espaces propres et ordonnés. La distribution permet différents usages : salon spacieux, salle à manger confortable et un espace cuisine fonctionnel, le tout intégré pour une expérience pratique et fluide. Chaque espace est conçu en pensant à la fonctionnalité, sans renoncer à une touche moderne et actuelle.

La terrasse de 19,92 m² constitue une valeur ajoutée clé, idéale pour étendre les zones d’usage extérieur et profiter de moments en plein air sans quitter le logement. L’orientation et la luminosité contribuent à créer une ambiance agréable tout au long de la journée, avec des vues qui invitent à se détendre ou à recevoir des visites confortablement. En ce qui concerne les services, l’immeuble offre surveillance des accès et vidéosurveillance, avec concierge qui renforce la sécurité et la tranquillité du secteur. L’ascenseur facilite l’accès direct au bien, particulièrement pratique pour les déplacements avec courses ou bagages.

Chamartín est un quartier consolidé de Madrid, avec une excellente connectivité et proximité des services essentiels. Dans les environs se trouvent supermarchés, centres de santé, écoles et une offre variée de loisirs et restauration. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec accès rapide aux principales artères de la ville et aux zones stratégiques d’affaires. C’est l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre en raison de son équilibre entre vie quotidienne et facilité de déplacement, avec des services de qualité et un profil de voisinage agréable.

Cet attique, proposé par Immobiliaria Espígul, se présente comme une opportunité claire pour qui recherche un logement prêt à habiter, avec une approche pratique et une dotation de services qui simplifie le quotidien. L’état de conservation est remarquable et la combinaison de terrasse, distribution et équipement apportent une proposition très compétitive sur le marché de Chamartín. Si vous recherchez un logement qui combine confort, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel, ce bien mérite une visite. Venez le découvrir et évaluez par vous-même son potentiel pour devenir votre nouveau foyer ou un investissement attractif dans une zone à forte demande.

• Construit 86 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 2
• Chauffage Centralizada
• Climatisation
• Terrasses 19.92 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété