Appartement à vendre, extérieur, avec terrasse, rue Orense, Tetuán

Description de la propriété

Appartement situé à Madrid, dans le quartier de Tetuán, avec un agencement conçu pour les familles ou les projets d’affaires qui exigent espace et confort. Il dispose de 212,00 m² construits et 162,00 m² habitables, des surfaces qui se traduisent par une distribution rationnelle et polyvalente pour adapter les espaces à différents besoins. La terrasse de 12,00 m² offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les zones de détente, les petits-déjeuners ou les espaces de travail en plein air pendant l’été.

Le logement dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, avec un design qui favorise l’intimité et le confort au quotidien. L’immeuble de 6 étages offre un ascenseur et une surveillance des accès, avec un concierge pour un contrôle et une tranquillité accrus. Il dispose d’un débarras, une solution pratique pour un rangement supplémentaire sans empiéter sur les zones habitables. Le chauffage centralisé maintient une température agréable dans toutes les pièces, optimisant la consommation et facilitant l’entretien.

La cuisine est meublée et le bien est livré meublé, ce qui facilite une installation immédiate et réduit les investissements initiaux. Il comprend des armoires encastrées dans les chambres pour un rangement supplémentaire et ordonné. L’ensemble est complété par la climatisation, l’eau, l’électricité et le gaz disponibles pour une utilisation immédiate, assurant un confort continu à tout moment de l’année. La sécurité et l’accessibilité sont primordiales : accès pour personnes à mobilité réduite et contrôles d’accès modernes, ainsi qu’une présence de surveillance qui apporte de la tranquillité.

Quant à l’emplacement, Tetuán offre un mélange de zones résidentielles et de services à proximité, avec des connexions rapides aux principales artères de la ville. L’environnement compte des commerces, des supermarchés, des centres éducatifs et des zones de loisirs à courte distance, facilitant la gestion quotidienne et réduisant les déplacements. La zone combine la tranquillité résidentielle avec le dynamisme urbain, idéale pour les familles qui apprécient la proximité de tout le nécessaire sans renoncer au calme d’un quartier établi. Les transports en commun à proximité et un accès facile aux axes principaux permettent de se déplacer efficacement dans Madrid.

Le bien se prête à de multiples usages : logement familial, logement avec bureau professionnel ou même investissement locatif à haut rendement, grâce à sa distribution et à la dotation en services. La possibilité d’adapter certaines pièces à des usages spécifiques élargit les options commerciales et d’affaires sans perdre la fonctionnalité quotidienne. La présence d’un débarras et la combinaison du chauffage et de la climatisation centralisés offrent confort et économies opérationnelles à long terme. L’amplitude des pièces facilite la création de zones à usage mixte, comme un grand salon combiné à des espaces de travail ou d’étude, maintenant une fluidité naturelle entre les ambiances.

Ce bien est proposé par Immobiliaria Espígul, une agence ayant une expérience reconnue dans la gestion de biens immobiliers à haut rendement et très demandés. Si vous recherchez une propriété qui combine taille, confort et un emplacement stratégique à Madrid, cette option mérite d’être visitée pour évaluer personnellement son potentiel. Appelez pour organiser une visite et découvrir de première main les détails de la distribution, la qualité des finitions et la bonne connectivité qu’offre le quartier de Tetuán. Une visite vous permettra d’apprécier la lumière naturelle, l’ergonomie des pièces et la praticité de chaque recoin, pensé pour apporter de la valeur au quotidien.

• Construit 212 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 3
• Chauffage Centralizada
• Climatisation
• Terrasses 12.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété